Haus zum Kauf, 334 m²
Starolázeňská 280/7, Praha – Velká Chuchle
37.500.000 Kč
- Fläche
- 334 m²
- Preis pro m²
- 112.275 Kč/m²
Angebotspreis
37.500.000 Kč
≈ 1.540.990 €112.275 Kč/m²
- Angebotspreis
- 37.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 112.275 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 44.610.381 Kč
- Typische Spanne
- 33.520.144 Kč – 50.742.308 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 133.564 Kč/m²
- Dieses Inserat 37.500.000 Kč
- Fairer Preis 44.610.381 Kč
- Typisch 33.520.144 Kč – 50.742.308 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,9 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 75 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Velká Chuchle (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
44 % der ähnlichen Inserate in Praha-Velká Chuchle verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-Velká ChuchleVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 37.500.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
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Starolázeňská 280/7, Praha – Velká Chuchle
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung87/ 100Ausgezeichnet
40 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 31720
- Züge
- S7
- Busse
- 8 Linien
- Fähren
- P4
Nächste Haltestellen
Starolázeňská
4 Min. · 260 m- 172alle 30–45 Min.
- 244alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Nádraží Velká Chuchle
4 Min. · 270 m- 244alle 10–30 Min.
- 261alle 2 Std.
- XS7alle 30 Min.
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Nachts: 951
Dostihová
5 Min. · 340 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 6–25 Min.
- 318alle 7–15 Min.
- P4alle 20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Kazínská
6 Min. · 360 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
- 261alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Velká Chuchle
7 Min. · 440 m- S7alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Belárie
12 Min. · 740 m- 3alle 8 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- P4alle 20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel440 mKabát · Bäckerei · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken330 mImbiss · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Schulen320 mStřední škola dostihového sportu a jezdectví · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten680 mMateřská škola Velká Chuchle · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit170 mZdraví-fit, s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze40 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport310 mChuchle Arena Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen430 mPraha 59 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkChuchelský háj · 120 mPark nearbyForest park or wood, 84 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,9 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 334 m²
- Grundstück
- 518 m²
- Balkon
- 11 m²
- Terrasse
- 33 m²
- Keller
- 25 m²
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- Gas und heat pumpFrom the description
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Privatanbieter
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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