Wohnung 1+kk zur Miete, 30 m²
Františka Diviše 1675/54t, Praha – Uhříněves
18.490 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.490 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 30 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 616 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Monatliche Gesamtkosten
18.490 Kč / Monat
≈ 760 € / Monat616 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.490 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 18.490 Kč
- Preis pro m²
- 616 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 20.945 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 26,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 14.583 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 14.091 Kč – 15.455 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 486 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.490 Kč / Monat
- Fairer Preis 14.583 Kč
- Typisch 14.091 Kč – 15.455 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 970 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 26,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 7 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (912 Inserate, 24. Okt. 2026).
62 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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- Bezrealitky18.490 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Františka Diviše 1675/54t, Praha – Uhříněves
Františka Diviše 1675/54t, Praha – Uhříněves
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung86/ 100Ausgezeichnet
29 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S9
- Busse
- 13 Linien
Nächste Haltestellen
Praha-Uhříněves
6 Min. · 350 m- S9alle 15 Min.
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Nádraží Uhříněves
6 Min. · 390 m- 126alle 8–15 Min.
- 209alle 30 Min.
- 226alle 25–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 228alle 30–45 Min.
- 325alle 1 Std.
- XS9alle 10–20 Min.
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Na Blanici
8 Min. · 510 m- 226alle 20–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 382alle 30–75 Min.
- 383alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 959
Picassova
9 Min. · 560 m- 126alle 9–15 Min.
- 209alle 30 Min.
- 226alle 20–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 228alle 10–25 Min.
- 229alle 30–45 Min.
- 272alle 2 Std.
- 325alle 45 Min.–1 Std.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 959
Na Vrchách
10 Min. · 610 m- 226alle 20–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25–195 Min.
- 382alle 30–75 Min.
- 383alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 959
Ke Kříži
11 Min. · 700 m- 126alle 8–15 Min.
- 228alle 20–45 Min.
- 272alle 2 Std.
- 325alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
60 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken360 mBistro Uhříněves · Imbiss · 1 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen670 mZákladní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Grundschule · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten600 mSoukromá mateřská škola Pod buky, s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit540 mELPEKO spol. s r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks480 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze570 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 1 km
- Sport1,2 kmSportzentrum
- Dienstleistungen850 mPartners market · Bank · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Husově náměstí · 480 mPark or garden, 1,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,3 · PM2.5 11,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06447996
- Website
- dokonalynajemnik.cz
- Auf Bytky
- 111 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 30 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Dokonalý nájemník
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?