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Bytky
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Fotos: Bezrealitky · 18 FotosInserat auf Bezrealitky ansehen
AktivBezrealitkyFairer Preis

Wohnung 1+kk zur Miete, 30 m²

Františka Diviše, Praha – Uhříněves

18.490 Kč / Monat insgesamt

Miete 18.490 Kč, keine Nebenkosten angegeben

Fläche
30 m²
Aufteilung
1+kk
Miete pro m²
616 Kč/m²
Etage
1
Auf Bezrealitky ansehenAuch auf SrealityUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

18.490 Kč / Monat

≈ 760 € / Monat616 Kč/m² Miete

Miete
18.490 Kč
Nebenkosten
0 Kč
Energiekosten
0 Kč
Sonstige Kosten
Nicht angegeben
Gesamt pro Monat
18.490 Kč
Preis pro m²
616 Kč
Kaution
0 Kč
Provision
0 Kč

The description says energy (electricity, gas) is paid on top.

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

13 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

722

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Fairer Preis

Verlangt 0,8 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
18.636 Kč / Monat
Typische Spanne
16.849 Kč – 18.720 Kč
Fairer Preis pro m²
621 Kč/m²
  • Dieses Inserat 18.490 Kč / Monat
  • Fairer Preis 18.636 Kč
  • Typisch 16.849 Kč – 18.720 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Zur Einordnung: Verlangt 0,8 % unter dem fairen Preis
  • Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
  • Zur Einordnung: 7 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (909 Inserate, 24. Okt. 2026).

62 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen

    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

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Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Františka Diviše, Praha – Uhříněves

Františka Diviše, Praha – Uhříněves

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung86/ 100Ausgezeichnet

29 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Züge
S9
Busse
13 Linien

Nächste Haltestellen

  • Praha-Uhříněves

    6 Min. · 350 m
    • S9alle 15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Nádraží Uhříněves

    6 Min. · 390 m
    • 126alle 8–15 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 226alle 25–45 Min.
    • 227alle 20–45 Min.
    • 228alle 30–45 Min.
    • 325alle 1 Std.
    • XS9alle 10–20 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Na Blanici

    8 Min. · 510 m
    • 226alle 20–45 Min.
    • 227alle 20–45 Min.
    • 382alle 30–75 Min.
    • 383alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 959

  • Picassova

    9 Min. · 560 m
    • 126alle 9–15 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 226alle 20–45 Min.
    • 227alle 20–45 Min.
    • 228alle 10–25 Min.
    • 229alle 30–45 Min.
    • 272alle 2 Std.
    • 325alle 45 Min.–1 Std.
    • +5 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 903, 959

  • Na Vrchách

    10 Min. · 610 m
    • 226alle 20–45 Min.
    • 227alle 20–45 Min.
    • 229alle 25–45 Min.
    • 364alle 1 Std.–75 Min.
    • 366alle 25–195 Min.
    • 382alle 30–75 Min.
    • 383alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 903, 959

  • Ke Kříži

    11 Min. · 700 m
    • 126alle 8–15 Min.
    • 228alle 20–45 Min.
    • 272alle 2 Std.
    • 325alle 1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 906

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

60 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel230 m
    Bäckerei · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken360 m
    Bistro Uhříněves · Imbiss · 1 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
  • Schulen670 m
    Základní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Grundschule · 4 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten600 m
    Soukromá mateřská škola Pod buky, s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit540 m
    ELPEKO spol. s r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 1 km
  • Parks480 m
    Park · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze570 m
    Spielplatz · 6 im Umkreis von 1 km
  • Sport1,2 km
    Sportzentrum
  • Dienstleistungen850 m
    Partners market · Bank · 4 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkPark na Husově náměstí · 480 mPark or garden, 1,9 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 14,3 · PM2.5 11,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Angaben

Aufteilung
1+kk
Nutzfläche
30 m²
Etage
1
Available
Now
Möblierung
Unmöbliert
Zustand
Neubau
Bauweise
Mischbauweise
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
B
Aufzug
Nein
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Suits
Singles und couplesFrom the description
Anbieter
Makler · DOKONALY_NAJEMNIK
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.

  1. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
  2. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
  3. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
  4. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
  5. Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?

The full viewing checklist