Wohnung 3+1 zur Miete, 85 m²
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
29.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.900 Kč + 4.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 85 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 305 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Monatliche Gesamtkosten
29.900 Kč / Monat
≈ 1.229 € / Monat305 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.900 Kč
- Charges
- 4.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 29.900 Kč
- Preis pro m²
- 305 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 25.900 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
1
−4,1 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 37.822 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 34.349 Kč – 41.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 445 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 37.822 Kč
- Typisch 34.349 Kč – 41.000 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 11 ähnliche Wohnungen in Praha-Čakovice (bis 1,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,1 %)
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 9 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (938 Inserate, 24. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 18. Okt.
- Entfernt18. Okt. – 18. Okt.
- Aktivseit 18. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung94/ 100Ausgezeichnet
45 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R21R43S3S34T1T3T10
- Busse
- 9 Linien
- Oberleitungsbusse
- 58275
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark za tratí · 220 mPark nearbyPark or garden, 5,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,3 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04394364
- Website
- remax-panorama.cz
- Auf Bytky
- 6 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 85 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 3 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1960
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Panorama
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?