Wohnung 4+kk zum Kauf, 135 m²
Sokolovská 67/46, Praha – Karlín
14.990.000 Kč
- Fläche
- 135 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 111.037 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
14.990.000 Kč
≈ 615.985 €111.037 Kč/m²
- Angebotspreis
- 14.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 111.037 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
12 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.170.561 Kč
- Typische Spanne
- 20.432.432 Kč – 27.746.166 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 186.449 Kč/m²
- Dieses Inserat 14.990.000 Kč
- Fairer Preis 25.170.561 Kč
- Typisch 20.432.432 Kč – 27.746.166 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 760 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 40,4 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 12 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 84 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 62.679 Kč / Monat
- Typische Spanne 45.677 Kč – 66.235 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha 8 (53 Inserate, 24. Okt. 2026).
4 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- TitelÜberschrift geändert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sokolovská 67/46, Praha – Karlín
Sokolovská 67/46, Praha – Karlín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung95/ 100Ausgezeichnet
127 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 7 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- BC
- Straßenbahnen
- 1357812232425
- Busse
- 133135175194207X3
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Nachts: 92, 94, 908, 909, X92
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- X3selten
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Nachts: 92, 94, X92
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- 12alle 9–10 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkPark na Karlínském náměstí · 230 mPark nearbyPark or garden, 2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 23417978
- Auf Bytky
- 6 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 135 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 4
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1850, renovated 2011
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 WanLight
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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