Wohnung 2+kk zur Miete, 44 m²
Miloše Havla 1246/1, Praha – Hlubočepy
28.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.000 Kč + 3.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 44 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 568 Kč/m²
- Etage
- 9 von 9
Monatliche Gesamtkosten
28.000 Kč / Monat
≈ 1.151 € / Monat568 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.000 Kč
- Charges
- 3.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 28.000 Kč
- Preis pro m²
- 568 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
12 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.578
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 24.933 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 23.760 Kč – 28.160 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 567 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 24.933 Kč
- Typisch 23.760 Kč – 28.160 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 410 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 6 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (208 Inserate, 24. Okt. 2026).
75 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 44 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.578
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Miloše Havla 1246/1, Praha – Hlubočepy
Miloše Havla 1246/1, Praha – Hlubočepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
31 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 5121521
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Náměstí Olgy Scheinpflugové
3 Min. · 210 m- 5alle 8–10 Min.
- 21alle 9–10 Min.
- X104selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94
Sídliště Barrandov
7 Min. · 430 m- 5alle 8–10 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94
Stará Holyně
7 Min. · 440 m- 104alle 45 Min.
- X104selten
Abfahrten werden geladen…
Pražská čtvrť
8 Min. · 520 m- 170alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Klukovice
9 Min. · 570 m- 104alle 45 Min.
- X104selten
Abfahrten werden geladen…
Smaragdová
10 Min. · 590 m- 120alle 15–30 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X130alle 1–2 Std.
- XS6selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
65 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel180 mVečerka Werichova · Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken380 mPizzerie Kaskáda · Restaurant · 9 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Schulen620 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Grundschule · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten480 mSmile Studio · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit220 mGG Medical Clinic s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks1 kmPark
- Spielplätze340 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Sport160 mMiniGym · Sportzentrum · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen330 mPraha 500 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Barrandov I. · 290 mPark nearbyPark or garden, 54 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24133663
- Website
- remaxandel.cz
- Auf Bytky
- 197 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 44 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 6 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 9 von 9
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2017
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · REMAX Anděl
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?