Stadtteil
Praha 5
Praha 5, ein Stadtteil in Praha, hat 2.051 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.051 zur Miete und 994 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 28.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 181.679 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate2.051Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete28.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf181.679 Kč/m²Median aus 808 Wohnungen
- ÖPNV-Score74 / 100Sehr gut: Median aus 1.990 Immobilien
- Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 1.989 Immobilien
- Fläche28 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 5
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 5
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 116 | 594 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 9 Tage | +4,6 % | |
| 197 | 500 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | 21 Tage | +7,1 % | |
| 120 | 402 Kč/m² | 39.950 Kč /Mon. | 24 Tage | −4,5 % | |
| 52 | 418 Kč/m² | 58.500 Kč /Mon. | 30 Tage | −6,3 % | |
| 14 | 332 Kč/m² | 90.000 Kč /Mon. | 63 Tage | +5,7 % | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1.000 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 470 | 412 Kč/m² | 98.967 Kč /Mon. | 136 Tage | +5,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 101 | 209.937 Kč/m² | 6.890.000 Kč | 43 Tage | +8,4 % | |
| 308 | 186.336 Kč/m² | 9.490.000 Kč | 71 Tage | +8,8 % | |
| 260 | 170.610 Kč/m² | 14.499.000 Kč | 87 Tage | +10,7 % | |
| 147 | 177.305 Kč/m² | 21.900.000 Kč | 100 Tage | +12 % | |
| 46 | 130.553 Kč/m² | 31.950.000 Kč | 102 Tage | +11,6 % | |
| 25 | 1.170 Kč/m² | 12.894.000 Kč | 161 Tage | −87 % | |
| 64 | 103.024 Kč/m² | 11.950.000 Kč | 72 Tage | +3,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 5?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen485 zur Miete · 816 zum Kauf | 3,0 % | — | 466 Kč/m² | 182.620 Kč/m² | 485 zur Miete · 816 zum Kauf | 3,1 % | 78 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer116 zur Miete · 101 zum Kauf | 3,4 % | — | 594 Kč/m² | 209.937 Kč/m² | 116 zur Miete · 101 zum Kauf | 3,3 % | 43 Tage | 37 % |
| 2 Zimmer197 zur Miete · 308 zum Kauf | 3,2 % | — | 500 Kč/m² | 186.336 Kč/m² | 197 zur Miete · 308 zum Kauf | 3,1 % | 71 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer120 zur Miete · 260 zum Kauf | 2,8 % | — | 402 Kč/m² | 170.610 Kč/m² | 120 zur Miete · 260 zum Kauf | 2,9 % | 87 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer52 zur Miete · 147 zum Kauf | 2,8 % | — | 418 Kč/m² | 177.305 Kč/m² | 52 zur Miete · 147 zum Kauf | 2,7 % | 100 Tage | 37 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
500 Kč/m²
Mittlere Hälfte 434–582 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
28.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
197
Mediane Inseratsdauer
21 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
9
Entfernt
10
Preissenkungen
4
2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 5 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 5
Metro A und B, 13 Straßenbahnlinien, 3 Zuglinien, 52 Buslinien, 2 Oberleitungsbuslinien und 1 Fährlinie halten in Praha 5, mit 2.535 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
74 / 100
Sehr gut. Median aus 1.990 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 69–91.
Haltestellen
135
5 Metro · 32 Straßenbahn · 7 Zug · 116 Bus · 19 Obus · 2 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
2.535
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
73
Plus 14 Nachtlinien
86 % von Praha 5 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
59 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Lihovar, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Lihovar
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Lihovar
171 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 32alle 3–5 Min.
- 40alle 4–5 Min.
- 125alle 5–9 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 196alle 6–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- +24 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961, X90
Smíchovské nádraží
170 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 32alle 3–5 Min.
- X12alle 3–5 Min.
- 125alle 6–10 Min.
- 318alle 6–8 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 196alle 8–15 Min.
- +25 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 907, 914, 951, 961, X90
Anděl
139 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- X12alle 3–5 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99, 901, 904, 907, 908, X90
Na Knížecí
97 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- X12alle 2–3 Min.
- 52alle 5–7 Min.
- 167alle 8–10 Min.
- 123alle 8–15 Min.
- 191alle 8–10 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 231alle 15–20 Min.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 907, X90
Klamovka
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 265alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99
Linien
- Metro · 2
- AB
- Straßenbahnen · 13
- 4579101215202122233240
- Züge · 3
- R16S6S7
- Busse · 52
- 104105118120123124125128129130149153167168170172174176180184190191196197
28 weitere zeigenWeniger zeigen
219231232241244253258265271304314317318319320334338360361365380390392393395407420428 - Oberleitungsbusse · 2
- 5253
- Fähren · 1
- P5
- Nacht · 14
- 94979899901902904907908910914918951961
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 5
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 5 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
90 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.989 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 80 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
92 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
90 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
75 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.989 Immobilien, die in Praha 5 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (27,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
126
4,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
401
15 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Schulen
59
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
56
2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
194
7,1 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
50
1,8 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Spielplätze
102
3,7 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
53
1,9 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
65
2,4 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 5
Albert
Supermarkt · 7 in Praha 5
BERTKA
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 3 in Praha 5
Cibulka
Supermarkt
Green Asia
Supermarkt
Nejlevnější potraviny
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 3 in Praha 5
Insgesamt 126 in Praha 5; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 5 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Velká ChuchleSüden | Süden | 3 | 424 Kč/m² | 22.500 Kč | −15,2 % |
| Praha 12Südosten | Südosten, 1 km entfernt | 54 | 439 Kč/m² | 22.250 Kč | −12,2 % |
| Praha 6Norden | Norden | 146 | 444 Kč/m² | 27.000 Kč | −11,2 % |
| Praha 13Westen | Westen | 46 | 453 Kč/m² | 24.490 Kč | −9,4 % |
| Praha 4Osten | Osten | 172 | 467 Kč/m² | 25.738 Kč | −6,6 % |
| Praha 17Westen | Westen | 20 | 474 Kč/m² | 23.050 Kč | −5,2 % |
| Praha 5 (hier) | 197 | 500 Kč/m² | 28.000 Kč | ||
| Praha 1Nordosten | Nordosten | 122 | 500 Kč/m² | 36.550 Kč | 0 % |
| Praha 2Nordosten | Nordosten | 133 | 548 Kč/m² | 31.000 Kč | +9,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Slivenec · SW
7 Viertel
Viertel in Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.