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Bytky
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Fotos: Bezrealitky · 9 FotosInserat auf Bezrealitky ansehen
AktivBezrealitkyTeuer

Wohnung 2+kk zur Miete, 49 m²

Na Zderaze 267/10, Praha – Nové Město

34.000 Kč / Monat insgesamt

Miete 29.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten

Fläche
49 m²
Aufteilung
2+kk
Miete pro m²
592 Kč/m²
Etage
2
Auf Bezrealitky ansehenAuch auf SrealityUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

34.000 Kč / Monat

≈ 1.397 € / Monat592 Kč/m² Miete

Miete
29.000 Kč
Nebenkosten
1.500 Kč
Energiekosten
3.500 Kč
Sonstige Kosten
Nicht angegeben
Gesamt pro Monat
34.000 Kč
Preis pro m²
592 Kč
Kaution
29.000 Kč
Provision
0 Kč

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

10 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

265

Erstmals von Bytky gesehen

15. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Teuer

Verlangt 21,6 % über dem fairen Preis

Fairer Preis
27.955 Kč / Monat
Typische Spanne
26.133 Kč – 29.569 Kč
Fairer Preis pro m²
571 Kč/m²
  • Dieses Inserat 34.000 Kč / Monat
  • Fairer Preis 27.955 Kč
  • Typisch 26.133 Kč – 29.569 Kč

Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 830 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.

Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Mehr Spielraum: Verlangt 21,6 % über dem fairen Preis
  • Zur Einordnung: 10 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
  • Zur Einordnung: 19 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (128 Inserate, 24. Okt. 2026).

60 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha 2

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 15. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 15. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

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    • Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 29.000 Kč

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Na Zderaze 267/10, Praha – Nové Město

Na Zderaze 267/10, Praha – Nové Město

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet

168 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 4 Min. zu Fuß.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Metro
B
Straßenbahnen
234567910171821222324
Busse
148176
Oberleitungsbusse
53

Nächste Haltestellen

  • Myslíkova

    3 Min. · 170 m
    • 5alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 904, 910

  • Novoměstská radnice

    3 Min. · 220 m
    • 2alle 9–10 Min.
    • 3alle 8–10 Min.
    • 6alle 8–10 Min.
    • 18alle 8–10 Min.
    • 22alle 4–5 Min.
    • 24alle 9–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99

  • Jiráskovo náměstí

    4 Min. · 230 m
    • 5alle 8–10 Min.
    • 17alle 4–5 Min.
    • 176alle 10–25 Min.
    • 53alle 15–20 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 904, 907, 908, 910

  • Karlovo náměstí

    4 Min. · 240 m
    • Balle 2–4 Min.
    • 2alle 8–10 Min.
    • 3alle 8–10 Min.
    • 4alle 8–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.
    • 10alle 4–5 Min.
    • 18alle 8–10 Min.
    • 21alle 8–10 Min.
    • +5 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910

  • Václavská

    5 Min. · 290 m
    • 148alle 10–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Lazarská

    6 Min. · 360 m
    • 3alle 8–10 Min.
    • 5alle 9–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.
    • 9alle 4–5 Min.
    • 23alle 30–45 Min.
    • 24alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

100 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel70 m
    Artic Bakehouse · Bäckerei · 36 im Umkreis von 500 m · 125 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken30 m
    Aida Club · Bar · 206 im Umkreis von 500 m · 872 im Umkreis von 1 km
  • Schulen150 m
    Českoslovanská akademie obchodní, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 5 · Weiterführende Schule · 18 im Umkreis von 500 m · 53 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten70 m
    Základní škola a Mateřská škola, Praha 2, Resslova 10 · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit70 m
    MEDIRECO CLINIC s.r.o. · Arzt · 46 im Umkreis von 500 m · 198 im Umkreis von 1 km
  • Parks160 m
    Park · 8 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze270 m
    Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
  • Sport200 m
    JOHN REED Fitness · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen80 m
    Geldautomat · 30 im Umkreis von 500 m · 147 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkPark na Karlově náměstí · 200 mPark nearbyPark or garden, 3,9 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Angaben

Aufteilung
2+kk
Nutzfläche
49 m²
Etage
2
Available
Now
Möblierung
Möbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Aufzug
Ja
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Step-free access
Nein
Suits
Singles und families with childrenFrom the description
Anbieter
Privatanbieter
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
  5. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?

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