Wohnung 2+kk zur Miete, 67 m²
Švejcarovo náměstí 2660/1, Praha – Stodůlky
36.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 30.000 Kč + 6.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 67 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 448 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
36.500 Kč / Monat
≈ 1.500 € / Monat448 Kč/m² Miete
- Miete
- 30.000 Kč
- Charges
- 6.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 36.500 Kč
- Preis pro m²
- 448 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.262
Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 26,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.773 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.800 Kč – 33.028 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 429 Kč/m²
- Dieses Inserat 36.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.773 Kč
- Typisch 26.800 Kč – 33.028 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 26,9 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 9 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 13 (39 Inserate, 24. Okt. 2026).
37 % der ähnlichen Inserate in Praha 13 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 13Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 16. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 67 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.262
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Švejcarovo náměstí 2660/1, Praha – Stodůlky
Švejcarovo náměstí 2660/1, Praha – Stodůlky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
35 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Raichlova
5 Min. · 340 m- 174alle 10–20 Min.
- 266selten
- 301alle 1–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Ohradské náměstí
7 Min. · 420 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Velká Ohrada
7 Min. · 450 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Slatinová
8 Min. · 490 m- 174alle 10–20 Min.
- 266selten
- 301alle 45 Min.–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Červeňanského
8 Min. · 490 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Bašteckého
10 Min. · 610 m- 142alle 8–15 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel510 mMinimarkt · 12 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mCafé Dalejka · Café · 5 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen440 mGymnázium, základní škola a mateřská škola Parentes Praha · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten440 mGymnázium, základní škola a mateřská škola Parentes Praha · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit530 mDeclin s.r.o. · Zahnarzt · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks80 mDalejský park · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze100 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 36 im Umkreis von 1 km
- Sport440 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen690 mGeldautomat · 6 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVelká Ohrada I. · 30 mPark nearbyPark or garden, 8,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 67 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 2
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?