Stadtteil
Praha 13
Praha 13, ein Stadtteil in Praha, hat 659 aktive Inserate auf dem Markt, davon 370 zur Miete und 288 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.490 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 132.168 Kč/m² zum Kauf angeboten, 21 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate659Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.490 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf132.168 Kč/m²Median aus 242 Wohnungen
- ÖPNV-Score87 / 100Ausgezeichnet: Median aus 644 Immobilien
- Infrastruktur-Score89 / 100Median aus 645 Immobilien
- Fläche13 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 13
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 13
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 26 | 667 Kč/m² | 22.047 Kč /Mon. | 13 Tage | +17,4 % | |
| 46 | 453 Kč/m² | 24.490 Kč /Mon. | 8 Tage | −3 % | |
| 31 | 372 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 13 Tage | −11,6 % | |
| 6 | 355 Kč/m² | 42.000 Kč /Mon. | 13 Tage | −20,4 % | |
| 3 | 195 Kč/m² | 65.000 Kč /Mon. | 3 Tage | −37,9 % | |
| 232 | 377 Kč/m² | 139.379 Kč /Mon. | 206 Tage | −3,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 34 | 152.632 Kč/m² | 5.620.000 Kč | 34 Tage | −21,2 % | |
| 94 | 146.553 Kč/m² | 6.970.000 Kč | 36 Tage | −14,4 % | |
| 84 | 124.865 Kč/m² | 9.490.000 Kč | 44 Tage | −19 % | |
| 33 | 132.009 Kč/m² | 14.974.500 Kč | 23 Tage | −16,6 % | |
| 17 | 149.693 Kč/m² | 22.480.000 Kč | 120 Tage | +28 % | |
| 18 | 30.000 Kč/m² | 17.999.999 Kč | 83 Tage | +234,6 % | |
| 5 | 94.252 Kč/m² | 12.390.000 Kč | 154 Tage | −5,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 13?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen109 zur Miete · 245 zum Kauf | 3,8 % | — | 442 Kč/m² | 138.002 Kč/m² | 109 zur Miete · 245 zum Kauf | 3,5 % | 36 Tage | 44 % |
| 1 Zimmer26 zur Miete · 34 zum Kauf | 5,2 % | — | 667 Kč/m² | 152.632 Kč/m² | 26 zur Miete · 34 zum Kauf | 3,9 % | 34 Tage | 48 % |
| 2 Zimmer46 zur Miete · 94 zum Kauf | 3,7 % | — | 453 Kč/m² | 146.553 Kč/m² | 46 zur Miete · 94 zum Kauf | 3,4 % | 36 Tage | 45 % |
| 3 Zimmer31 zur Miete · 84 zum Kauf | 3,6 % | — | 372 Kč/m² | 124.865 Kč/m² | 31 zur Miete · 84 zum Kauf | 3,5 % | 44 Tage | 44 % |
| 4+ Zimmer6 zur Miete · 33 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 33 zum Kauf | 3,2 % | — | 35 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 13
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
453 Kč/m²
Mittlere Hälfte 404–478 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.490 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
46
Mediane Inseratsdauer
8 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
5
Preissenkungen
3
6,5 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 13 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 13
Metro B und 17 Buslinien halten in Praha 13, mit 592 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
87 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 644 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 61–93.
Haltestellen
35
5 Metro · 34 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
592
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
18
Plus 2 Nachtlinien
85 % von Praha 13 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
52 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nové Butovice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nové Butovice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nové Butovice
71 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 184alle 4–7 Min.
- 149alle 5–15 Min.
- 142alle 8–15 Min.
- 168alle 15 Min.
- 219alle 15 Min.
- 394alle 30 Min.–1 Std.
- 266alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Luka
48 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 174alle 6–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 352alle 45 Min.–1 Std.
- 266alle 2 Std.
- 301alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902, 904
Stodůlky
44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 225alle 8–15 Min.
- 394alle 15 Min.
- 418alle 25–45 Min.
- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Hůrka
28 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 168alle 30 Min.
- 266alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Píškova
27 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 225alle 7–15 Min.
- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 266alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Linien
- Metro · 1
- B
- Busse · 17
- 130142149168174180184219225246266301304352380394418
- Nacht · 2
- 902904
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 13
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 13 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
89 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 645 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 83 und 96.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
95 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
92 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
85 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 645 Immobilien, die in Praha 13 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (13,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
49
3,7 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
77
5,8 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
25
1,9 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Kindergärten
36
2,7 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
69
5,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Parks
17
1,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
97
7,3 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Praha
Sport
16
1,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
31
2,3 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 4 in Praha 13
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 13
Billa
Supermarkt
Mix Markt
Supermarkt · 2 in Praha 13
Penny
Supermarkt
PHATA Market
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 2 in Praha 13
Insgesamt 49 in Praha 13; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
5 Nachbargebiete
Rund um Praha 13
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 13 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-ZličínNordwesten | Nordwesten | 12 | 445 Kč/m² | 23.095 Kč | −1,8 % |
| Praha 13 (hier) | 46 | 453 Kč/m² | 24.490 Kč | ||
| Praha 17Norden | Norden | 20 | 474 Kč/m² | 23.050 Kč | +4,6 % |
| Praha-ŘeporyjeSüden | Süden | 10 | 474 Kč/m² | 26.693 Kč | +4,6 % |
| Praha 5Osten | Osten | 197 | 500 Kč/m² | 28.000 Kč | +10,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Slivenec · SO
4 Viertel
Viertel in Praha 13
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.