Wohnung 3+kk zur Miete, 150 m²
Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
34.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 33.500 Kč + 1.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 150 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 223 Kč/m²
- Etage
- 1 von 2
Monatliche Gesamtkosten
34.500 Kč / Monat
≈ 1.418 € / Monat223 Kč/m² Miete
- Miete
- 33.500 Kč
- Charges
- 1.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 34.500 Kč
- Preis pro m²
- 223 Kč
- Kaution
- 33.500 KčFrom the description
- Provision
- 40.535 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
Preisänderungen
1
+19,6 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 53,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 73.958 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 48.621 Kč – 78.319 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 493 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 73.958 Kč
- Typisch 48.621 Kč – 78.319 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Praha 10 (bis 3,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 53,4 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 9 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 18 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 12,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (42 Inserate, 24. Okt. 2026).
2 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt +19,6 % seit dem 16. Okt. 2026.
- Aktiv16. Okt. – 18. Okt.
- Entfernt18. Okt. – 21. Okt.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis28.000 → 33.500 Kč+19,6 %
- Statuswieder auf dem Markt
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Karte mit der Lage des Inserats: Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung62/ 100Gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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85 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Práčská II. · 30 mPark nearbyPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,3 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 27436535
- Website
- happyhouserentals.com
- Auf Bytky
- 112 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 150 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 2
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Renovated
- 2023
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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