Wohnung 2+kk zur Miete, 50 m²
Wassermannova 1145/13, Praha – Hlubočepy
27.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.000 Kč + 4.800 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 50 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 460 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Monatliche Gesamtkosten
27.800 Kč / Monat
≈ 1.142 € / Monat460 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.000 Kč
- Charges
- 4.800 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 27.800 Kč
- Preis pro m²
- 460 Kč
- Kaution
- 40.000 KčFrom the description
- Provision
- 27.830 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.574 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.471 Kč – 31.373 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 571 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.574 Kč
- Typisch 26.471 Kč – 31.373 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 410 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt 2,7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 6 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (208 Inserate, 24. Okt. 2026).
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Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 50 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Wassermannova 1145/13, Praha – Hlubočepy
Wassermannova 1145/13, Praha – Hlubočepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung72/ 100Sehr gut
46 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 5121521
- Busse
- 8 Linien
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Barrandov I. · 30 mPark nearbyPark or garden, 54 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 50 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · MAXIMA REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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