Wohnung 2+kk zur Miete, 44 m²
Humpolecká, Praha – Krč
23.495 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.990 Kč + 1.505 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 44 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 500 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Monatliche Gesamtkosten
23.495 Kč / Monat
≈ 965 € / Monat500 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.990 Kč
- Charges
- 1.505 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 23.495 Kč
- Preis pro m²
- 500 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.137
Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.386 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 22.415 Kč – 25.583 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 577 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.495 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.386 Kč
- Typisch 22.415 Kč – 25.583 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 910 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 6 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 4 (170 Inserate, 24. Okt. 2026).
61 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 44 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.137
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Humpolecká, Praha – Krč
Humpolecká, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung98/ 100Ausgezeichnet
140 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 5 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Straßenbahnen
- 19
- Busse
- 17 Linien
Nächste Haltestellen
Zelená liška
4 Min. · 230 m- 134alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 910
Budějovická
5 Min. · 320 m- Calle 2–4 Min.
- 106alle 4–7 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 118alle 3–8 Min.
- 124alle 3–7 Min.
- 134alle 7–15 Min.
- 170alle 3–7 Min.
- 332alle 20–25 Min.
- +6 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Krčský hřbitov
6 Min. · 390 m- 106alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Krčská
6 Min. · 390 m- 106alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 170alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Poliklinika Budějovická
9 Min. · 540 m- 114alle 7–15 Min.
- 117alle 30 Min.
- 121alle 15–30 Min.
- 134alle 7–15 Min.
- 170alle 7–15 Min.
- 203alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 914
Pankrác
10 Min. · 600 m- Calle 2–4 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 106alle 6–15 Min.
- 134alle 7–15 Min.
- 188alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
95 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel50 mVečerka · Minimarkt · 21 im Umkreis von 500 m · 46 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mCukrárna Merlot · Café · 36 im Umkreis von 500 m · 121 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mVyšší odborná škola informačních studií a Střední škola elektrotechniky, multimédií a informatiky · Hochschule · 5 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten280 mMateřská škola, Praha 4, Přímětická 1247 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit30 mOrtho - Herbst s.r.o. · Arzt · 18 im Umkreis von 500 m · 67 im Umkreis von 1 km
- Parks610 mPark · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze100 mSpielplatz · 16 im Umkreis von 500 m · 33 im Umkreis von 1 km
- Sport310 mEfectFit · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen110 mFio banka · Bank · 25 im Umkreis von 500 m · 45 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Michelská · 120 mPark nearbyPark or garden, 9,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,2 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29152127
- Website
- stalynajem.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 44 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4 von 5
- Available
- From 1. Februar 2027
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · STÁLÝ nájem
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?