Wohnung 4+kk zum Kauf, 103 m²
Prosecká 527/24, Praha – Libeň
5.390.000 Kč
- Fläche
- 103 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 52.330 Kč/m²
- Etage
- 10 von 11
Angebotspreis
5.390.000 Kč
≈ 221.492 €52.330 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.390.000 Kč
- Preis pro m²
- 52.330 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.243
Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Zu verschieden von ähnlichen Inseraten für eine Einschätzung
Der Preis weicht um mehr als den Faktor 2,5 von dem ab, was 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 990 m verlangen (typisch 15.621.003 Kč – 17.508.900 Kč). Vielleicht ist es eine andere Art von Immobilie oder ein Fehler im Inserat.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 41.690 Kč / Monat
- Typische Spanne 38.625 Kč – 49.593 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha 9 (49 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 103 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.243
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Prosecká 527/24, Praha – Libeň
Prosecká 527/24, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
105 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 2 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Züge
- R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
- Busse
- 10 Linien
- Oberleitungsbusse
- 58
Nächste Haltestellen
Prosecká
2 Min. · 110 m- 58alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Prosek
2 Min. · 150 m- Calle 2–4 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 151alle 7–15 Min.
- 152alle 7–15 Min.
- 166alle 30 Min.
- 177alle 7–10 Min.
- 182alle 15 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 911, 913, 914
Nad Jetelkou
5 Min. · 330 m- 182alle 15 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 195alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Krocínka
7 Min. · 420 m- 151alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Starý Prosek
8 Min. · 510 m- 151alle 15–30 Min.
- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Vysočany
10 Min. · 630 m- R10alle 1 Std.–75 Min.
- R21alle 2 Std.
- R42alle 1 Std.–195 Min.
- R43alle 2 Std.
- S2alle 30 Min.–1 Std.
- S3alle 30 Min.–1 Std.
- S9alle 30 Min.
- S22alle 1–2 Std.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel120 mArowana · Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 26 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken110 mMichelle Sushi · Restaurant · 20 im Umkreis von 500 m · 62 im Umkreis von 1 km
- Schulen400 mZákladní umělecká škola · Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten360 mMateřská škola Školička, s.r.o. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit120 mHELA - CZ spol. s r.o., Ordinace ORL · Arzt · 8 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Parks110 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze100 mSpielplatz · 21 im Umkreis von 500 m · 56 im Umkreis von 1 km
- Sport240 mTělocvična TJ Sokol Prosek · Fitnessstudio · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen210 mČeská spořitelna · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Prosek II. · 20 mPark nearbyPark or garden, 93 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.518 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 103 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 10 von 11
- Ready to move in
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2026
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?