Wohnung 3+1 zur Miete, 76 m²
Kopřivnická 617, Praha – Letňany
27.490 Kč / Monat insgesamt
Miete 27.490 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 76 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 362 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
27.490 Kč / Monat
≈ 1.130 € / Monat362 Kč/m² Miete
- Miete
- 27.490 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 27.490 Kč
- Preis pro m²
- 362 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 31.358 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
810
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 29.767 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 28.602 Kč – 31.931 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 392 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.490 Kč / Monat
- Fairer Preis 29.767 Kč
- Typisch 28.602 Kč – 31.931 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (937 Inserate, 24. Okt. 2026).
25 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 76 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky27.490 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
810
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kopřivnická 617, Praha – Letňany
Kopřivnická 617, Praha – Letňany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung60/ 100Gut
32 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 158166195201278
Nächste Haltestellen
Staré Letňany
3 Min. · 170 m- 166alle 25–30 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Avia Letňany
4 Min. · 230 m- 158alle 7–15 Min.
- 166alle 25–30 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 201alle 7–15 Min.
- 278alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Radnice Letňany
5 Min. · 300 m- 158alle 7–15 Min.
- 166alle 25–30 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 278alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 914
Nové Letňany
6 Min. · 360 m- 158alle 7–15 Min.
- 278alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Ivančická
7 Min. · 420 m- 158alle 7–15 Min.
- 166alle 25–30 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 201alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Rychnovská
9 Min. · 530 m- 158alle 7–15 Min.
- 166alle 25–30 Min.
- 195alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel450 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken270 mhospůdka U Karla · Kneipe · 9 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Schulen500 mZákladní škola generála Františka Fajtla DFC · Grundschule · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mMateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit190 mSmile Centrum s.r.o. · Zahnarzt · 5 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Parks70 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze120 mSpielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport270 mJUNGLE Letňany · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen270 mPraha 99 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Staré návsi v Letňanech · 90 mPark nearbyPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06447996
- Website
- dokonalynajemnik.cz
- Auf Bytky
- 111 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 76 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Suits
- Singles, couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Dokonalý nájemník
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?