Wohnung 1+kk zur Miete, 27 m²
Na výtoni 1257/9, Praha – Nové Město
18.200 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.000 Kč + 2.200 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 27 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 593 Kč/m²
- Etage
- 6 von 8
Monatliche Gesamtkosten
18.200 Kč / Monat
≈ 748 € / Monat593 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.000 Kč
- Charges
- 2.200 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 18.200 Kč
- Preis pro m²
- 593 Kč
- Kaution
- 24.000 KčFrom the description
- Provision
- 19.360 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.060 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 17.174 Kč – 22.645 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 780 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.200 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.060 Kč
- Typisch 17.174 Kč – 22.645 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (67 Inserate, 24. Okt. 2026).
48 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 27 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 22. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na výtoni 1257/9, Praha – Nové Město
Na výtoni 1257/9, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut
108 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 234567101215171820212224
- Busse
- 148176
- Oberleitungsbusse
- 53
- Fähren
- P5
Nächste Haltestellen
Výtoň
3 Min. · 160 m- 3alle 8–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- P5alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Botanická zahrada
5 Min. · 290 m- 2alle 8–10 Min.
- 18alle 9–10 Min.
- 24alle 9–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 95
Albertov
5 Min. · 340 m- 2alle 8–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 18alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 95
Palackého náměstí
7 Min. · 440 m- 3alle 4–5 Min.
- 4alle 8–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 21alle 4–5 Min.
- 176alle 10–25 Min.
- 53alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Kotevní
7 Min. · 460 m- P5alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Karlovo náměstí
12 Min. · 720 m- Balle 2–4 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 3alle 8–10 Min.
- 4alle 8–10 Min.
- 6alle 9–10 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel100 mSabores - španělské potraviny · Minimarkt · 13 im Umkreis von 500 m · 74 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken30 mU Voraře · Restaurant · 77 im Umkreis von 500 m · 345 im Umkreis von 1 km
- Schulen90 mStřední průmyslová škola potravinářských technologií, Střední odborná škola přírodovědná a veterinární a Gymnázium, Praha 2, Podskalská 10, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 6 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten190 mMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit50 mAmbulance specialisty · Arzt · 23 im Umkreis von 500 m · 126 im Umkreis von 1 km
- Parks300 mPark · 9 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze80 mNa Výtoni · Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Sport210 mCentrum volného času Botič · Sportzentrum · 4 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen130 mEuronet · Geldautomat · 6 im Umkreis von 500 m · 45 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZahrada Emauzského kláštera · 210 mPark nearbyPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 02367688
- Website
- remaxace.cz
- Auf Bytky
- 61 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 27 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 6 von 8
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Ace
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?