Wohnung 1+1 zur Miete, 30 m²
Braunerova 854/8, Praha – Libeň
13.300 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.500 Kč + 800 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 30 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 417 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
13.300 Kč / Monat
≈ 547 € / Monat417 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.500 Kč
- Charges
- 800 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 13.300 Kč
- Preis pro m²
- 417 Kč
- Kaution
- 12.500 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.661
Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 28,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.559 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 16.989 Kč – 22.759 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 619 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.300 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.559 Kč
- Typisch 16.989 Kč – 22.759 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 990 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 28,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 19 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 24 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (77 Inserate, 24. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 30 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.661
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Braunerova 854/8, Praha – Libeň
Braunerova 854/8, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
44 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 324303233
- Busse
- 166201
- Oberleitungsbusse
- 58
Nächste Haltestellen
U Kříže
1 Min. · 90 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Vosmíkových
3 Min. · 210 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Kundratka
5 Min. · 310 m- 58alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Čertův vršek
8 Min. · 480 m- 166alle 30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Libeňský zámek
9 Min. · 550 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
- 58alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 903
Bulovka
11 Min. · 650 m- 3alle 8–10 Min.
- 24alle 9–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
- 166alle 10 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
93 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel90 mMinimarkt · 8 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken70 mU Karla IV. · Restaurant · 22 im Umkreis von 500 m · 66 im Umkreis von 1 km
- Schulen190 mPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten220 mMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit280 mOkoPrim, s.r.o. · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark · 10 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze240 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Sport250 mGYMPRA - Gymnastická Akademie Praha z.s. · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen850 mČeská spořitelna · Geldautomat · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Pod Korábem · 190 mPark nearbyPark or garden, 3,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 30 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Available
- Now
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1919
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Pets
- By agreementFrom the description
- Anbieter
- Makler · REMAX Alfa
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?On what terms can I keep a pet: a higher deposit, cleaning when I move out, anything else?The listing says pets are by agreement, so get the terms in writing before you sign.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?