Wohnung 2+1 zur Miete, 67 m²
Nad pískovnou, Praha – Krč
27.409 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.990 Kč + 5.419 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 67 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 328 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Monatliche Gesamtkosten
27.409 Kč / Monat
≈ 1.126 € / Monat328 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.990 Kč
- Charges
- 5.419 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 27.409 Kč
- Preis pro m²
- 328 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
2 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 16,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 32.800 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 29.497 Kč – 35.361 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 490 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.409 Kč / Monat
- Fairer Preis 32.800 Kč
- Typisch 29.497 Kč – 35.361 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 16,4 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 2 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 27 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 4 (169 Inserate, 24. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 67 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad pískovnou, Praha – Krč
Nad pískovnou, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung83/ 100Ausgezeichnet
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Züge
- S7S8S88
- Busse
- 25 Linien
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Nachts: 904
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8 Min. · 510 m- Calle 2–4 Min.
- 106alle 7–15 Min.
- 113alle 5–15 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
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- 157alle 10 Min.
- +4 weitere
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Nachts: 910, 956, 960
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8 Min. · 520 m- 106alle 7–15 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 196alle 7–15 Min.
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Nachts: 904, 910, 913
Praha-Kačerov
10 Min. · 600 m- S7alle 30–75 Min.
- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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88 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark V Podzámčí · 160 mPark nearbyForest park or wood, 7,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29300631
- Website
- idealninajemce.cz
- Auf Bytky
- 319 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 67 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 3
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles, couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Ideální nájemce
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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