Wohnung 2+kk zur Miete, 71 m²
Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
48.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 40.000 Kč + 8.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 71 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 563 Kč/m²
- Etage
- 1 von 7
Monatliche Gesamtkosten
48.000 Kč / Monat
≈ 1.972 € / Monat563 Kč/m² Miete
- Miete
- 40.000 Kč
- Charges
- 8.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 48.000 Kč
- Preis pro m²
- 563 Kč
- Kaution
- 90.000 KčFrom the description
- Provision
- 48.400 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1 Tag
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
24. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 40.011 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.950 Kč – 45.477 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 564 Kč/m²
- Dieses Inserat 48.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 40.011 Kč
- Typisch 31.950 Kč – 45.477 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 480 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 20 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 16 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (204 Inserate, 24. Okt. 2026).
69 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 24. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 71 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
140 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 91026303137
- Busse
- 7 Linien
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Nachts: 95, 98, X98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Židovské pece · 180 mPark nearbyPark or garden, 6,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 08487316
- Website
- mujdomov-reality.cz
- Auf Bytky
- 53 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 71 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Garden
- 119 m²
- Etage
- 1 von 7
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Můj domov REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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