Wohnung zur Miete, 42 m²
Moskevská 40, Praha – Vršovice
32.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 27.880 Kč + 4.920 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 42 m²
- Miete pro m²
- 664 Kč/m²
- Etage
- 6
Monatliche Gesamtkosten
32.800 Kč / Monat
≈ 1.348 € / Monat664 Kč/m² Miete
- Miete
- 27.880 Kč
- Nebenkosten
- 0 Kč
- Energiekosten
- 4.920 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 32.800 Kč
- Preis pro m²
- 664 Kč
- Kaution
- 0 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
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Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.392 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.200 Kč – 28.007 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 628 Kč/m²
- Dieses Inserat 32.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.392 Kč
- Typisch 25.200 Kč – 28.007 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 320 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 24,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: Heute eingestellt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Für einen fairen Vergleich gibt es noch nicht genug ähnliche Inserate in der Nähe: Bytky vergleicht innerhalb eines Gebiets erst ab 15 solchen Inseraten.
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 27.880 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Moskevská 40, Praha – Vršovice
Moskevská 40, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut
84 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 46710192122
- Züge
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Busse
- 101124135139X11
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Praha-Vršovice
12 Min. · 730 m- R9alle 2 Std.
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- R19alle 2 Std.
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- S88alle 1 Std.–75 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkHeroldovy sady · 110 mPark nearbyPark or garden, 2,6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,5 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 42 m²
- Etage
- 6
- Available
- From 23. Januar 2027
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Not for
- FlatmatesFrom the description
- Anbieter
- Makler · FLATIO
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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