Prodej domu, 250 m²
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
23 000 000 Kč
- Plocha
- 250 m²
- Cena za m²
- 92 000 Kč/m²
Požadovaná cena
23 000 000 Kč
≈ 945 141 €92 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 23 000 000 Kč
- Cena za m²
- 92 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 097
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 485 437 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 299 797 Kč – 29 083 333 Kč
- Férová cena za m²
- 101 942 Kč/m²
- Tento inzerát 23 000 000 Kč
- Férová cena 25 485 437 Kč
- Obvykle 20 299 797 Kč – 29 083 333 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 55 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 138 dní
- Větší prostor: 55 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 8 (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 250 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 097
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
24 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Přívorská
4 min · 220 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Okořská
6 min · 360 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Řepínská
7 min · 410 m- 145interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Libeňská
8 min · 520 m- 145interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
9 min · 530 m- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Katovická
10 min · 590 m- 177interval 7–15 min
- 200interval 3–7 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mMini market · Večerka · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití310 mČimická kozlovna · Hospoda · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy590 mŠkola · 9 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola, Praha 8, Korycanská 14 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví180 mChirurgie Zličín, s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky160 mPark · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport220 mSlovan Bohnice · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby1,1 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkČimický háj · 270 mPark blízkoLesopark nebo les, 29 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06418431
- Na Bytky
- 370 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?