Prodej domu, 110 m²
Do údolí 157/23, Praha – Čimice
17 900 000 Kč
- Plocha
- 110 m²
- Cena za m²
- 162 727 Kč/m²
Požadovaná cena
17 900 000 Kč
≈ 735 566 €162 727 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 900 000 Kč
- Cena za m²
- 162 727 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
68 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 348
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 730 435 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 500 000 Kč – 17 370 833 Kč
- Férová cena za m²
- 133 913 Kč/m²
- Tento inzerát 17 900 000 Kč
- Férová cena 14 730 435 Kč
- Obvykle 13 500 000 Kč – 17 370 833 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,7 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
- Pro představu: 68 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 71 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 8 (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 18 790 000 Kč (od té doby −4,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 110 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 348
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Do údolí 157/23, Praha – Čimice
Do údolí 157/23, Praha – Čimice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
24 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 145152169202235251
Nejbližší zastávky
Přívorská
5 min · 320 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Libeňská
5 min · 340 m- 145interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Okořská
6 min · 350 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čimice
6 min · 360 m- 145interval 7–15 min
- 152interval 8–10 min
- 202interval 15–20 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
8 min · 490 m- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Řepínská
10 min · 630 m- 145interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
69 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mMini market · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití120 mARAX · Kavárna · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola LOPES Čimice, Praha 8, Libčická 399 · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola, Praha 8, Korycanská 14 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví260 mDERMA VITAL s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky390 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport530 mSquash sport · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby1,2 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Léčebny Bohnice · 320 mPark nebo zahrada, 64 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07633874
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 110 m²
- Plocha pozemku
- 322 m²
- Sklep
- 48 m²
- Zahrada
- 181 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Pavel Pekárek reality
- Vloženo na portál
- 18. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?