Prodej domu, 240 m²
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
19 999 999 Kč
- Plocha
- 240 m²
- Cena za m²
- 83 333 Kč/m²
Požadovaná cena
19 999 999 Kč
≈ 821 861 €83 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 999 999 Kč
- Cena za m²
- 83 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
130 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
46 202
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 400 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 24 163 823 Kč – 31 818 182 Kč
- Férová cena za m²
- 110 000 Kč/m²
- Tento inzerát 19 999 999 Kč
- Férová cena 26 400 000 Kč
- Obvykle 24 163 823 Kč – 31 818 182 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,8 %)
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
- Pro představu: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 104 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 9 (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 21 000 000 Kč (od té doby −4,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 240 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
46 202
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 151166201
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Nový Střížkov
2 min · 100 m- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
U Kundratky
4 min · 250 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Madlina
5 min · 300 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Kelerka
8 min · 460 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Starý Prosek
8 min · 480 m- 151interval 15–30 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kundratka
11 min · 650 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny340 mT&T Minimarket Potraviny · Večerka · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití640 mTátova garáž · Rychlé občerstvení · 35 do 1 km
- Školy230 mGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Střední škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky470 mStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví240 mDental Partners s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky130 mPark · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště300 mPetanque · Dětské hřiště · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport270 mAC Praha 1890 · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby1,1 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkProsecké skály · 20 mPark blízkoLesopark nebo les, 18 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 406 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?