Prodej domu, 196 m²
Na průhonu, Praha – Čimice
19 990 000 Kč
- Plocha
- 196 m²
- Cena za m²
- 101 990 Kč/m²
Požadovaná cena
19 990 000 Kč
≈ 821 451 €101 990 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 990 000 Kč
- Cena za m²
- 101 990 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
655 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
153 716
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 19 980 583 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 499 125 Kč – 25 470 200 Kč
- Férová cena za m²
- 101 942 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 000 Kč
- Férová cena 19 980 583 Kč
- Obvykle 17 499 125 Kč – 25 470 200 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 655 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 138 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,4 %)
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 8 (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 20 900 000 Kč (od té doby −4,4 %).
- Aktivní12. 10. – 13. 10.
- Rezervovánood 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 196 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
153 716
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na průhonu, Praha – Čimice
Na průhonu, Praha – Čimice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
22 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 145152169202235251
Nejbližší zastávky
Přívorská
4 min · 250 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Okořská
7 min · 420 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Libeňská
7 min · 440 m- 145interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Čimice
8 min · 470 m- 145interval 7–15 min
- 152interval 8–10 min
- 202interval 15–20 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
9 min · 580 m- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Řepínská
11 min · 680 m- 145interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny420 mMini market · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití20 mARAX · Kavárna · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola, Praha 8, Libčická 10 · Základní škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola, Praha 8, Korycanská 14 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví350 mDERMA VITAL s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky510 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport650 mSquash sport · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby1,1 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Léčebny Bohnice · 440 mPark nebo zahrada, 64 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 196 m²
- Plocha pozemku
- 462 m²
- Sklep
- 72 m²
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2015
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 8. 1. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 655 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?