Prodej domu, 63 m²
Za Kněží horou, Vráž
3 990 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Cena za m²
- 63 333 Kč/m²
Požadovaná cena
3 990 000 Kč
≈ 163 961 €63 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 990 000 Kč
- Cena za m²
- 63 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
179 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 837
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 387 736 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 786 000 Kč – 4 119 231 Kč
- Férová cena za m²
- 53 774 Kč/m²
- Tento inzerát 3 990 000 Kč
- Férová cena 3 387 736 Kč
- Obvykle 2 786 000 Kč – 4 119 231 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Beroun (do vzdálenosti 12,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 179 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,2 %)
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Beroun (317 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 300 000 Kč (od té doby −7,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 837
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za Kněží horou, Vráž
Za Kněží horou, Vráž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
2 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,5 kmVečerka
- Jídlo a pití1,4 kmU Jitky · Hospoda
- Školy1,2 kmZákladní škola Loděnice, okres Beroun · Základní škola
- Školky1,2 kmZákladní škola a Mateřská škola Vráž, okres Beroun · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,4 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky1,4 kmPark
- Hřiště1,5 kmDětské hřiště
- Sport2,1 kmSportovní centrum
- Služby1,2 kmVráž u Berouna · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Plocha pozemku
- 555 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 492 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2006
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 29. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 179 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?