Prodej domu, 48 m²
Josefa Lady, Hrusice
2 600 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Cena za m²
- 54 167 Kč/m²
Požadovaná cena
2 600 000 Kč
≈ 106 842 €54 167 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 600 000 Kč
- Cena za m²
- 54 167 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
481 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
46 497
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 428 571 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 582 400 Kč – 4 163 265 Kč
- Férová cena za m²
- 71 429 Kč/m²
- Tento inzerát 2 600 000 Kč
- Férová cena 3 428 571 Kč
- Obvykle 2 582 400 Kč – 4 163 265 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 481 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 72 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,1 %)
- Větší prostor: 53 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 800 000 Kč (od té doby −7,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
46 497
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Josefa Lady, Hrusice
Josefa Lady, Hrusice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD7/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 490651
Nejbližší zastávky
Hrusice
10 min · 620 m- 490interval 1–2 h
- 651interval 2 h
Načítání odjezdů…
Hrusice,Vlčí halíř
10 min · 640 m- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
8 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,8 kmVečerka
- Jídlo a pití580 mU Sejků · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy1,6 kmZákladní škola Mirošovice, okres Praha - východ · Základní škola
- Školky610 mMateřská škola Hrusice · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,5 kmPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař
- Parky2 kmPark
- Hřiště570 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby2,2 kmSenohraby · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07955863
- Web
- leoreal.cz
- Na Bytky
- 152 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 481 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?