Prodej domu, 100 m²
Pražská 397, Sadská
6 990 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Cena za m²
- 69 900 Kč/m²
Požadovaná cena
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €69 900 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 990 000 Kč
- Cena za m²
- 69 900 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
73 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 851
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 322 222 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 641 667 Kč – 11 401 869 Kč
- Férová cena za m²
- 83 222 Kč/m²
- Tento inzerát 6 990 000 Kč
- Férová cena 8 322 222 Kč
- Obvykle 6 641 667 Kč – 11 401 869 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 5,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 73 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,1 %)
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Sadská (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Sadská požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SadskáHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 290 000 Kč (od té doby −4,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 851
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražská 397, Sadská
Pražská 397, Sadská
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD11/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S12
- Autobusy
- 398443833
Nejbližší zastávky
Sadská,Husova
9 min · 560 m- 443interval 75 min–2 h
- 833interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Sadská
10 min · 590 m- 398interval 25–75 min
- 443interval 1 h–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Sadská,kaple
11 min · 660 m- 398interval 20–75 min
Načítání odjezdů…
Sadská
12 min · 710 m- S12interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Sadská,Prokopova
13 min · 780 m- 833interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny250 mNorma · Supermarket · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití500 mPizza Rafaello · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy640 mZákladní škola Sadská · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky570 mMateřská škola Sadská · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví340 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,6 kmDětské hřiště
- Sport420 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby510 mSadská · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 100 m²
- Plocha pozemku
- 1 453 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 132 m²
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1920, rekonstrukce 2014
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bidli reality
- Vloženo na portál
- 13. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?