Prodej domu, 120 m²
Kmochovo nám. 357, Zásmuky
4 260 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Cena za m²
- 35 500 Kč/m²
Požadovaná cena
4 260 000 Kč
≈ 175 057 €35 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 260 000 Kč
- Cena za m²
- 35 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
154 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 021
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 7 222 222 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 788 235 Kč – 7 953 982 Kč
- Férová cena za m²
- 60 185 Kč/m²
- Tento inzerát 4 260 000 Kč
- Férová cena 7 222 222 Kč
- Obvykle 5 788 235 Kč – 7 953 982 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Kolín (do vzdálenosti 9,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 154 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,1 %)
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kolín (262 inzerátů, 24. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 490 000 Kč (od té doby −5,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 021
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kmochovo nám. 357, Zásmuky
Kmochovo nám. 357, Zásmuky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 381460706
Nejbližší zastávky
Zásmuky,u sokolovny
5 min · 280 m- 381interval 45 min–1 h
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,nám.
5 min · 340 m- 381interval 45 min–1 h
- 460interval 75 min
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
61 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mPekatna cukrárna Žalud · Pekárna · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití40 mRestaurace U Kozy · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola Zásmuky, okres Kolín · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví310 mJŠ - GYN s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky350 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- HřištěNic do 3 km
- Sport220 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby410 mZásmuky · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 258 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1948
- Vytápění
- Dálkové topení, plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 24. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 154 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?