Haus zur Miete, 302 m²
Na Malé Šárce, Praha – Nebušice
123.250 Kč / Monat insgesamt
Miete 110.000 Kč + 13.250 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 302 m²
- Miete pro m²
- 364 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
123.250 Kč / Monat
≈ 5.065 € / Monat364 Kč/m² Miete
- Miete
- 110.000 Kč
- Charges
- 13.250 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 123.250 Kč
- Preis pro m²
- 364 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
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Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
129 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 19,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 153.237 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 111.029 Kč – 154.939 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 507 Kč/m²
- Dieses Inserat 123.250 Kč / Monat
- Fairer Preis 153.237 Kč
- Typisch 111.029 Kč – 154.939 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 520 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 19,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 129 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 207 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (72 Inserate, 24. Okt. 2026).
48 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 302 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Malé Šárce, Praha – Nebušice
Na Malé Šárce, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung37/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
Průhonský háj
5 Min. · 330 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nad Habrovkou
8 Min. · 460 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Parcelách
10 Min. · 590 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
28 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit400 mPraktický lékař · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks40 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze800 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmPohyb dětem · Fitnessstudio
- Dienstleistungen1,2 kmPraha 619 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvahy u Gabrielky · 80 mPark nearbyForest park or wood, 223 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,4 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27588785
- Website
- svoboda-williams.com
- Auf Bytky
- 1.263 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 302 m²
- Grundstück
- 737 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 471 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Svoboda & Williams
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
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