Будинок в оренду, 150 м²
Nerudova 784/12, Říčany
70 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 60 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč
- Площа
- 150 м²
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
70 000 Kč / міс.
≈ 2 877 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 60 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 10 000 Kč
- Загалом за місяць
- 70 000 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- 60 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
75 днів
Зміни ціни
1
−13%з першої появи
Перегляди
3 460
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 54 375 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 51 370 Kč – 54 861 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 363 Kč/м²
- Це оголошення: 70 000 Kč / міс.
- Справедлива: 54 375 Kč
- Типово: 51 370 Kč – 54 861 Kč
Низька впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в окрузі Praha-východ (до 15,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу
- Більше простору: 75 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13%)
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-východ (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
93% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −13%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 460
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nerudova 784/12, Říčany
Nerudova 784/12, Říčany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту82/ 100Відмінно
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R17R49S9
- Автобуси
- 19 ліній
Найближчі зупинки
Říčany,Štefánikova
2 хв · 100 м- 494кожні 1 год
- 686кожні 2 год
- MHD 7кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Říčany,Komenského nám.
4 хв · 240 м- MHD 7кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Říčany,Park A.Švehly
4 хв · 250 м- 385кожні 30 хв–1 год
- 435кожні 1 год–75 хв
- 469кожні 2 год–195 хв
- 582кожні 2 год–195 хв
- 765кожні 1 год–75 хв
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 2кожні 30–45 хв
- MHD 3кожні 30–45 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Říčany,U Milána
4 хв · 260 м- 385кожні 30 хв–1 год
- 435кожні 75 хв–2 год
- 469кожні 195 хв
- 494кожні 1 год
- 582кожні 2 год
- 686кожні 2 год
- 765кожні 2 год–195 хв
- MHD 1кожні 30–45 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Říčany,Fibichova
4 хв · 270 м- MHD 7кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Říčany
8 хв · 490 м- R17кожні 1 год
- R49кожні 1 год
- S9кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мBala · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мŘíčanský pivovar · Ресторан · 22 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Школи50 м4. základní škola Nerudova Říčany, příspěvková organizace · Початкова школа · 12 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola U Slunečních hodin, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мNEU - PED s.r.o. · Лікар · 18 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Парки200 мPark Antonína Švehly · Парк · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт40 мSokolák · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги220 мБанкомат · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27577333
- Вебсайт
- nextreality.cz
- У Bytky
- 21 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 150 м²
- Ділянка
- 331 м²
- Підвал
- 22 м²
- Сад
- Так
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2026, реконструкція 2026
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · NEXT REALITY GROUP
- Опубліковано на джерелі
- 11 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 75 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?