Орендна плата й ціни
Орендна плата й ціни на нерухомість у чеських містах
У 21 чеських містах за 2-кімнатну квартиру просять від 11 030 Kč на місяць із комунальними платежами у Karviná до 28 165 Kč у Praha. У Празі за таку просять 28 165 Kč, на 64% більше за медіану інших міст (17 125 Kč). За купівлю 2-кімнатної квартири в Празі просять 8 890 000 Kč, на 90% більше за медіану інших (4 677 500 Kč).
Медіани запитуваної орендної плати й цін квартир, що пропонувалися 24 жовт. 2026, у всіх центрах країв і містах, де пропонують найбільше квартир.
Орендна плата й ціни за містами
Медіанна запитувана орендна плата на місяць із комунальними платежами, за розміром квартири.
| PrahaHlavní město Praha | 21 900 Kč | 28 165 Kč | 39 600 Kč | 466 Kč/м² | 4 229 |
| BrnoJihomoravský kraj | 18 290 Kč | 24 063 Kč | 29 900 Kč | 397 Kč/м² | 664 |
| OstravaMoravskoslezský kraj | 12 000 Kč | 14 730 Kč | 18 625 Kč | 244 Kč/м² | 626 |
| PlzeňPlzeňský kraj | 14 800 Kč | 18 300 Kč | 20 600 Kč | 283 Kč/м² | 408 |
| HavířovMoravskoslezský kraj | 8 895 Kč | 11 750 Kč | 14 225 Kč | 198 Kč/м² | 293 |
| OlomoucOlomoucký kraj | 14 600 Kč | 19 500 Kč | 24 000 Kč | 287 Kč/м² | 267 |
| KarvináMoravskoslezský kraj | 8 550 Kč | 11 030 Kč | 13 380 Kč | 173 Kč/м² | 213 |
| Hradec KrálovéKrálovéhradecký kraj | 15 000 Kč | 19 600 Kč | 25 000 Kč | 295 Kč/м² | 176 |
| MostÚstecký kraj | 8 500 Kč | 12 000 Kč | 14 000 Kč | 242 Kč/м² | 175 |
| Ústí nad LabemÚstecký kraj | 10 000 Kč | 13 050 Kč | 15 750 Kč | 221 Kč/м² | 168 |
| KladnoStředočeský kraj | 15 582 Kč | 21 390 Kč | 24 415 Kč | 357 Kč/м² | 136 |
| PardubicePardubický kraj | 16 075 Kč | 19 750 Kč | 22 498 Kč | 292 Kč/м² | 119 |
| LiberecLiberecký kraj | 15 500 Kč | 16 290 Kč | 20 304 Kč | 278 Kč/м² | 115 |
| TepliceÚstecký kraj | 9 000 Kč | 13 000 Kč | 16 500 Kč | 211 Kč/м² | 115 |
| ChomutovÚstecký kraj | 10 000 Kč | 12 700 Kč | 16 000 Kč | 225 Kč/м² | 110 |
| Karlovy VaryKarlovarský kraj | 12 500 Kč | 17 000 Kč | 22 000 Kč | 249 Kč/м² | 102 |
| ZlínZlínský kraj | 13 500 Kč | 18 000 Kč | 21 250 Kč | 265 Kč/м² | 90 |
| České BudějoviceJihočeský kraj | 14 800 Kč | 19 000 Kč | 20 950 Kč | 271 Kč/м² | 85 |
| OpavaMoravskoslezský kraj | 10 850 Kč | 14 200 Kč | 19 150 Kč | 217 Kč/м² | 85 |
| Mladá BoleslavStředočeský kraj | 13 550 Kč | 22 450 Kč | 25 000 Kč | 354 Kč/м² | 67 |
| JihlavaKraj Vysočina | 13 500 Kč | 17 250 Kč | 20 000 Kč | 269 Kč/м² | 47 |
- Прочерк: у пропозиції менше ніж 5 квартир такого розміру, замало для медіани.
- Орендна плата за розміром включає комунальні платежі, зазначені в оголошенні; орендна плата за м² — без комунальних платежів, як її враховує валова дохідність. Дані за м² і дохідність — місячні, за всіма розмірами.
- Зміни за 12 місяців з’являться, коли накопичаться місячні дані за рік, — з 1 жовт. 2027.
- Запитувані значення: скільки просять за квартири в пропозиції, а не за скільки їх здали чи продали.
Як це зроблено
Звідки беруться дані
Кожне значення на цій сторінці розраховано за квартирами в пропозиції, а не за опитуванням чи оцінкою.
- Щоночі Bytky фіксує кожну квартиру в пропозиції на основних чеських сайтах оголошень із запитуваною ціною чи орендною платою, а для оренди — і з зазначеними комунальними платежами.
- Кожне значення за розміром — медіана квартир такого розміру, що пропонувалися в місті того дня: половина просить більше, половина — менше. Для розміру потрібно 5 квартир; за меншої кількості показано прочерк.
- Орендна плата й ціна за м² та валова дохідність — місячні, за всіма розмірами, як їх показує рейтинг для інвесторів.
- Міста: усі центри країв і будь-яке інше серед 20, де пропонують найбільше квартир. Місто, де пропонують менше ніж 5 квартир в оренду чи на продаж, не враховується відповідно для оренди чи продажу.
Питання
Орендна плата й ціни: питання
Яка середня орендна плата в Празі?
Станом на 24 жовт. 2026 медіанна запитувана орендна плата за 1-кімнатну квартиру в Празі становила 21 900 Kč на місяць, за 2-кімнатну — 28 165 Kč, за 3-кімнатну — 39 600 Kč із комунальними платежами, за даними 4 229 квартир в оренду. Це запитувана орендна плата: сума, про яку домовиться орендар, може бути нижчою.
У якому чеському місті найдешевша оренда?
Серед 21 міст на цій сторінці найменше за 2-кімнатну квартиру просять у Karviná: медіана 11 030 Kč на місяць із комунальними платежами. Найбільше просять у Praha — 28 165 Kč.
Скільки коштує квартира в Брні?
Медіанна запитувана ціна 2-кімнатної квартири в Брні — 7 441 000 Kč, 3-кімнатної — 9 750 000 Kč. За всіма розмірами за квартири на продаж там просять 138 773 Kč/м².
Чи включає орендна плата комунальні платежі?
Так. Орендна плата за розміром — це орендна плата плюс комунальні платежі, зазначені в оголошенні: аванси за послуги, енергоносії та будь-які інші збори. Якщо в оголошенні комунальні платежі не зазначено, враховується лише орендна плата. Орендна плата за м² — без комунальних платежів.
Як часто оновлюються дані?
Щоночі, за квартирами в пропозиції того дня. Таблиця показує медіани за останній день; дані за м² і дохідність — місячні.
Знайте реальну ціну квартири ще до дзвінка.
Безкоштовно для тих, хто шукає житло. Щоб почати, не потрібно нічого встановлювати чи реєструватися.