Gewerbefläche zur Miete, 198 m²
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
90.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 90.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 198 m²
- Miete pro m²
- 455 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
90.000 Kč / Monat
≈ 3.698 € / Monat455 Kč/m² Miete
- Miete
- 90.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 90.000 Kč
- Preis pro m²
- 455 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
215 Tage
Preisänderungen
1
−5,3 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zur Miete in Praha 2 (223 Inserate, 24. Okt. 2026).
60 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Vergleichsangebote in der Nähe
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| Inserat | Entfernung | Gesamt pro Monat | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 180 m | — | — | 585 Tage | Sreality |
| 225 m² | 200 m | 150.000 Kč | 667 Kč/m² | 100 Tage | Sreality |
| 225 m² | 200 m | — | — | 170 Tage | Sreality |
| 225 m² | 200 m | 150.000 Kč | 667 Kč/m² | 107 Tage | Sreality |
| 224 m² | 200 m | 150.000 Kč | 670 Kč/m² | 81 Tage | Sreality |
| 225 m² | 310 m | 150.000 Kč | 667 Kč/m² | 108 Tage | Sreality |
| 225 m² | 310 m | 150.000 Kč | 667 Kč/m² | 115 Tage | Sreality |
| 172 m² | 370 m | 59.340 Kč | 345 Kč/m² | 68 Tage | Sreality |
| 164 m² | 410 m | 52.000 Kč | 317 Kč/m² | 48 Tage | Sreality |
| 200 m² | 410 m | 121.675 Kč | 608 Kč/m² | 283 Tage | Sreality |
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis95.000 → 90.000 Kč−5,3 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
137 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 4 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- AC
- Straßenbahnen
- 345679101113152122232426
- Züge
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Busse
- 101135148AEXS6
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- R10alle 1 Std.–75 Min.
- R16alle 1 Std.–75 Min.
- R17alle 1 Std.
- R18alle 2 Std.
- R19alle 2 Std.
- R20alle 1 Std.–75 Min.
- R21alle 2 Std.
- +20 weitere
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkČelakovského sady · 190 mPark nearbyPark or garden, 1,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 25639919
- Website
- nirgalreality.cz
- Auf Bytky
- 11 aktive Inserate