Wohnung 2+kk zur Miete, 59 m²
Názovská 3254/10, Praha – Strašnice
30.147 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.000 Kč + 5.147 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 59 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 424 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
30.147 Kč / Monat
≈ 1.239 € / Monat424 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.000 Kč
- Charges
- 5.147 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 30.147 Kč
- Preis pro m²
- 424 Kč
- Kaution
- 30.000 KčFrom the description
- Provision
- 25.000 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
12 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.878 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 23.860 Kč – 32.384 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 456 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.147 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.878 Kč
- Typisch 23.860 Kč – 32.384 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 500 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,2 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 15 Tage
- Zur Einordnung: 21 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (189 Inserate, 24. Okt. 2026).
48 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 59 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Názovská 3254/10, Praha – Strašnice
Názovská 3254/10, Praha – Strašnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut
70 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 711192226
- Busse
- 7 Linien
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- 19alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 95, 98, X90
Na Palouku
4 Min. · 240 m- 133alle 5–9 Min.
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Nachts: 908, 909
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Vozovna Strašnice
6 Min. · 400 m- 7alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 95, X90
Strašnická
12 Min. · 720 m- Aalle 3–5 Min.
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- 175alle 10–25 Min.
- 188alle 7–15 Min.
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Nachts: 91, 95, 901, 906, X90
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Na Vinici · 180 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 59 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Skelettbau
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Keller's real estate services
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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