Wohnung 1+1 zur Miete, 29 m²
Sosnovecká, Praha – Troja
21.432 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.990 Kč + 4.442 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 29 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 586 Kč/m²
- Etage
- 11 von 12
Monatliche Gesamtkosten
21.432 Kč / Monat
≈ 881 € / Monat586 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.990 Kč
- Charges
- 4.442 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 21.432 Kč
- Preis pro m²
- 586 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
838
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.560 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 16.900 Kč – 21.081 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 640 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.432 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.560 Kč
- Typisch 16.900 Kč – 21.081 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen in Praha 8 (bis 3,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 15,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (77 Inserate, 24. Okt. 2026).
48 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 29 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
838
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sosnovecká, Praha – Troja
Sosnovecká, Praha – Troja
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
62 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Krakov
5 Min. · 300 m- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Na Pazderce
6 Min. · 350 m- 102alle 6–15 Min.
- 144alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Odra
7 Min. · 430 m- 177alle 6–15 Min.
- 200alle 3–7 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Dunajecká
7 Min. · 430 m- 102alle 6–15 Min.
- 144alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Zhořelecká
8 Min. · 470 m- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 200alle 3–7 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Poliklinika Mazurská
8 Min. · 490 m- 144alle 6–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
92 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel120 mPenny · Supermarkt · 8 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken90 mPizza & caffe U Veverky Olštnská · Restaurant · 11 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Schulen170 mCírkevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Grundschule · 5 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten170 mCírkevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit180 mDr. Max · Apotheke · 9 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks230 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze90 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport400 mArmy gym · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen220 mPraha 81 · Postfiliale · 8 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Bohnice I.Park nearbyPark or garden, 39 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29152127
- Website
- stalynajem.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 29 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 11 von 12
- Available
- From 1. Februar 2027
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · STÁLÝ nájem
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing’s description gives 4.442 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?