Квартира 3+kk в оренду, 76 м²
Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
24 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 900 Kč + комунальні платежі 900 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 314 Kč/м²
- Поверх
- 5
Загальні щомісячні витрати
24 800 Kč / міс.
≈ 1 019 € / міс.орендна плата 314 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 900 Kč
- Комунальні платежі
- 900 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 24 800 Kč
- Ціна за м²
- 314 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
656
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 29,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 35 052 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 30 580 Kč – 37 776 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 461 Kč/м²
- Це оголошення: 24 800 Kč / міс.
- Справедлива: 35 052 Kč
- Типово: 30 580 Kč – 37 776 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 29,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno-střed (38 оголошень, 24 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Brno-střed мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-středІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
656
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти210 мМагазин біля дому · 17 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мLa Cristina · Ресторан · 48 в радіусі 500 м · 179 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola a mateřská škola Brno, Křídlovická 30b, příspěvková organizace · Початкова школа · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola Brno, Nádvorní 3, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мMINKSneuro s.r.o. · Лікар · 27 в радіусі 500 м · 76 в радіусі 1 км
- Парки50 мПарк · 16 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт260 мBody Express · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги260 мPartners · Банк · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?