Prodej domu, 168 m²
Rackova, Praha – Suchdol
20 800 000 Kč
- Plocha
- 168 m²
- Cena za m²
- 123 810 Kč/m²
Požadovaná cena
20 800 000 Kč
≈ 854 736 €123 810 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 20 800 000 Kč
- Cena za m²
- 123 810 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 312 727 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 892 195 Kč – 24 806 250 Kč
- Férová cena za m²
- 120 909 Kč/m²
- Tento inzerát 20 800 000 Kč
- Férová cena 20 312 727 Kč
- Obvykle 16 892 195 Kč – 24 806 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 132 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Suchdol (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
75 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Suchdol požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-SuchdolHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 168 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rackova, Praha – Suchdol
Rackova, Praha – Suchdol
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 107147160355359409
Nejbližší zastávky
K Horoměřicům
4 min · 260 m- 160interval 45 min–1 h
- 409interval 2 h
Načítání odjezdů…
Výhledy
5 min · 300 m- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
- 359interval 45–75 min
- 409interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Výhledské náměstí
5 min · 300 m- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min–1 h
- 359interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
K Housličkám
10 min · 590 m- 160interval 45 min–1 h
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Zemědělská univerzita
10 min · 610 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min–1 h
- 359interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Horní Lysolaje
10 min · 610 m- 160interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mVečerka · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití410 mBufet Traktor · Kavárna · 2 do 500 m · 26 do 1 km
- Školy910 mZákladní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky530 mMateřská škola Gagarinova · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví70 mZdravé zoubky s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky350 mLibosad · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport790 mAtletický stadion a fotbalové hřiště ČZU · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby590 mBanka · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Brandejsově náměstí · 490 mPark nebo zahrada, 1,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05142342
- Na Bytky
- 88 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?