Міська частина
Brno-Komín
Brno-Komín, міська частина у місті Brno, має на ринку 55 оголошень, з них 13 в оренду і 42 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 24 357 Kč на місяць з усіма платежами, на 36% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 472 Kč/м², приблизно як у Brno.
- Активні оголошення55На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж135 472 Kč/м²Медіана, 13 квартир
- Оцінка інфраструктури77 / 100Медіана 51 об’єкта
- Площа7,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Komín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Komín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 501 Kč/м² | 18 495 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 1 | 462 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 311 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 15 днів | — | |
| 5 | 312 Kč/м² | 24 357 Kč /міс. | 149 днів | +4% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 171 143 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 20 днів | +8,5% | |
| 4 | 124 340 Kč/м² | 6 890 000 Kč | 49 днів | −8,7% | |
| 5 | 108 000 Kč/м² | 8 150 000 Kč | 40 днів | −12,3% | |
| 8 | 111 997 Kč/м² | 26 745 000 Kč | 170 днів | +23,9% | |
| 12 | 1 590 Kč/м² | 2 181 000 Kč | 83 дні | −26% | |
| 3 | 50 660 Kč/м² | 38 400 000 Kč | 218 днів | −28,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Komín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 12 на продаж | — | — | 55% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Komín
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
462 Kč/м²
Середня половина 462–462 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Komín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Komín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Komín
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Komín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
77 / 100
Усе поруч
Медіана 51 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 63 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
78% мають продуктовий магазин у межах 500 м
61% мають дитячий садок у межах 500 м
71% мають школу у межах 500 м
84% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 51 об’єкта в Brno-Komín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,6 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
10
1,3 на км²
Нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
19
2,5 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
8
1,1 на км²
Нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
3
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Здоров’я
12
1,6 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
3
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
18
2,4 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Спорт
7
0,92 на км²
Нижче за середнє по Brno
Послуги
5
0,66 на км²
Нижче за середнє по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
PENNY
Супермаркет
Brněnka
Магазин біля дому
Eso Market
Магазин біля дому
Manukyan
Пекарня
Ovoce, zelenina
Овочевий магазин
Pekárna Crocus
Пекарня
Pekařství U Hýsků
Пекарня
Rapo
Магазин біля дому
Усього 10 у Brno-Komín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Brno-Komín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Komín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Žabovřeskyпівденний схід | південний схід | 12 | 377 Kč/м² | 22 700 Kč | — |
| Brno-Jundrovпівдень | південь | 6 | 385 Kč/м² | 22 350 Kč | — |
| Brno-Bystrcзахід | захід | 9 | 396 Kč/м² | 20 000 Kč | — |
| Brno-Medlánkyпівнічний схід | північний схід | 3 | 402 Kč/м² | 20 500 Kč | — |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Horaпівнічний схід | північний схід, за 710 м | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | — |
| Brno-Královo Poleсхід | схід | 34 | 417 Kč/м² | 24 500 Kč | — |
| Brno-Žebětínпівденний захід | південний захід, за 950 м | 4 | 430 Kč/м² | 21 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Kníničky · ПнЗх
- Brno-Kohoutovice · Пд
- Brno-Ivanovice · Пн