Мікрорайон· у міській частині Ostrava-Jih
Dubina u Ostravy
Dubina u Ostravy, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 71 оголошення, з них 18 в оренду і 53 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 62 000 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення71На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж62 000 Kč/м²Медіана, 47 квартир
- Оцінка інфраструктури80 / 100Медіана 70 об’єктів
- Площа1,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dubina u Ostravy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dubina u Ostravy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 289 Kč/м² | 11 000 Kč /міс. | 31 день | −3,7% | |
| 9 | 248 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 29 днів | +2,1% | |
| 4 | 204 Kč/м² | 13 065 Kč /міс. | 30 днів | −7,7% | |
| 1 | 150 Kč/м² | 33 300 Kč /міс. | 136 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 89 465 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 39 днів | — | |
| 16 | 65 556 Kč/м² | 2 999 000 Kč | 43 дні | −5,5% | |
| 31 | 57 013 Kč/м² | 3 950 000 Kč | 36 днів | −13,1% | |
| 2 | 49 875 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 31 день | — | |
| 2 | 545 Kč/м² | 30 000 Kč | 177 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dubina u Ostravy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування16 в оренду · 51 на продаж | 4,4% | — | 219 Kč/м² | 59 921 Kč/м² | 16 в оренду · 51 на продаж | 4,7% | 38 днів | 45% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні9 в оренду · 16 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 16 на продаж | 4,8% | — | 40% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 31 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 31 на продаж | 4,5% | — | 45% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dubina u Ostravy
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
248 Kč/м²
Середня половина 239–291 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
29 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dubina u Ostravy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Dubina u Ostravy
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Dubina u Ostravy
Магазини, школи, лікарі та парки в Dubina u Ostravy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
80 / 100
Усе поруч
Медіана 70 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 74 до 83.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
100% мають продуктовий магазин у межах 500 м
100% мають дитячий садок у межах 500 м
100% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
6% мають парк у межах 500 м
Серед 70 об’єктів в Dubina u Ostravy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,3 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
8
6,2 на км²
5,4× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
12
9,2 на км²
3× від середнього по Ostrava
Школи
5
3,9 на км²
3,5× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
7
5,4 на км²
8,1× від середнього по Ostrava
Здоров’я
11
8,5 на км²
4× від середнього по Ostrava
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
13
10 на км²
11× від середнього по Ostrava
Спорт
2
1,5 на км²
Послуги
4
3,1 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Dubina u Ostravy
Billa
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 2 у Dubina u Ostravy
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
David
Магазин біля дому
Усього 8 у Dubina u Ostravy; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Dubina u Ostravy
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Dubina u Ostravy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Hrabůvkaпівнічний схід | північний схід | 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč | −3,2% |
| Zábřeh nad Odrouпівніч | північ, за 80 м | 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč | −0,4% |
| Dubina u Ostravy (тут) | 9 | 248 Kč/м² | 14 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Výškovice u Ostravy · Зх