Мікрорайон· у міській частині Ostrava-Jih
Výškovice u Ostravy
Výškovice u Ostravy, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 57 оголошень, з них 21 в оренду і 36 на продаж. Медіанна орендна плата за 1-кімнатну квартиру тут — 9 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 69 340 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення57На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 850 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж69 340 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури69 / 100Медіана 54 об’єктів
- Площа3,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Výškovice u Ostravy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Výškovice u Ostravy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 286 Kč/м² | 9 450 Kč /міс. | 34 дні | −4,7% | |
| 2 | 276 Kč/м² | 13 850 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| 4 | 234 Kč/м² | 16 725 Kč /міс. | 38 днів | +5,9% | |
| 1 | — | — | 5 днів | — | |
| 4 | 250 Kč/м² | 4 000 Kč /міс. | 66 днів | +35,9% | |
| На продаж | |||||
| 14 | 74 888 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 50 днів | −10% | |
| 10 | 69 167 Kč/м² | 3 690 000 Kč | 84 дні | −0,3% | |
| 5 | 64 355 Kč/м² | 4 650 000 Kč | 8 днів | −1,9% | |
| 1 | 62 375 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 63 дні | — | |
| 5 | 70 713 Kč/м² | 9 945 000 Kč | 14 днів | +28,3% | |
| 1 | 31 Kč/м² | 37 500 Kč | 3 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Výškovice u Ostravy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування16 в оренду · 30 на продаж | 4,5% | — | 272 Kč/м² | 72 116 Kč/м² | 16 в оренду · 30 на продаж | 4,3% | 39 днів | 32% |
| 1-кімнатні10 в оренду · 14 на продаж | 4,6% | — | 286 Kč/м² | 74 888 Kč/м² | 10 в оренду · 14 на продаж | 4,4% | 50 днів | 31% |
| 2-кімнатні2 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні4 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Výškovice u Ostravy
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
276 Kč/м²
Середня половина 260–291 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 850 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
32 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Výškovice u Ostravy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Výškovice u Ostravy
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Výškovice u Ostravy
Магазини, школи, лікарі та парки в Výškovice u Ostravy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
69 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 54 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 61 до 77.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
87% мають продуктовий магазин у межах 500 м
85% мають дитячий садок у межах 500 м
85% мають школу у межах 500 м
67% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
13% мають парк у межах 500 м
Серед 54 об’єктів в Výškovice u Ostravy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,3 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
8
2,4 на км²
2,1× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
13
4 на км²
Вище за середнє по Ostrava
Школи
3
0,91 на км²
Дитячі садки
4
1,2 на км²
Здоров’я
3
0,91 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Парки
1
0,3 на км²
Дитячі майданчики
9
2,7 на км²
2,9× від середнього по Ostrava
Спорт
1
0,3 на км²
Послуги
2
0,61 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 2 у Výškovice u Ostravy
Slezské uzeniny
М’ясний магазин
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Усього 8 у Výškovice u Ostravy; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Výškovice u Ostravy
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Výškovice u Ostravy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Hrabůvkaсхід | схід, за 750 м | 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč | — |
| Zábřeh nad Odrouпівнічний схід | північний схід | 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč | — |
| Dubina u Ostravyсхід | схід, за 830 м | 9 | 248 Kč/м² | 14 000 Kč | — |