Мікрорайон· у міській частині Praha-Libuš
Libuš
Libuš, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 38 оголошень, з них 18 в оренду і 20 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 490 Kč на місяць з усіма платежами, на 24% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 163 726 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення38На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 490 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж163 726 Kč/м²Медіана, 8 квартир
- Оцінка громадського транспорту67 / 100Дуже добре: медіана 34 об’єктів
- Оцінка інфраструктури77 / 100Медіана 34 об’єктів
- Площа1,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Libuš
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Libuš
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 539 Kč/м² | 17 450 Kč /міс. | 26 днів | — | |
| 5 | 439 Kč/м² | 20 490 Kč /міс. | 8 днів | −6% | |
| 5 | 371 Kč/м² | 64 000 Kč /міс. | 48 днів | +17,8% | |
| 3 | 950 Kč/м² | 950 Kč /міс. | 3 дні | +142,3% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 202 273 Kč/м² | 5 700 000 Kč | 63 дні | +4,7% | |
| 2 | 176 354 Kč/м² | 8 030 000 Kč | 32 дні | — | |
| 3 | 123 611 Kč/м² | 8 900 000 Kč | 5 днів | −19,9% | |
| 9 | 95 092 Kč/м² | 30 245 000 Kč | 78 днів | −19,1% | |
| 2 | 12 018 Kč/м² | 4 795 000 Kč | 166 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Libuš?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Libuš
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
439 Kč/м²
Середня половина 351–488 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 490 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Libuš
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Libuš
5 автобусних ліній зупиняються в Libuš, у ранкову годину пік — 111 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
67 / 100
Дуже добре. Медіана 34 об’єктів тут; у половини оцінка 63–67.
Зупинки
6
6 автобусних
Відправлення в годину пік
111
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 3 нічні лінії
99% території Libuš — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки U Libušské sokolovny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: U Libušské sokolovny
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
U Libušské sokolovny
28 відправлень на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 197кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Stará Libuš
25 відправлень на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Jalodvorská
19 відправлень на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
U Zvoničky
19 відправлень на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Jirčanská
15 відправлень на годину в пік- 197кожні 7–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Лінії
- Автобуси · 5
- 113154197274333
- Нічні · 3
- 904913960
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Libuš
Магазини, школи, лікарі та парки в Libuš і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
77 / 100
Усе поруч
Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 74 до 78.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
100% мають дитячий садок у межах 500 м
77% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
44% мають парк у межах 500 м
Серед 34 об’єктів в Libuš з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,6 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
3
1,9 на км²
Нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
12
7,6 на км²
Нижче за середнє по Praha
Школи
4
2,5 на км²
Дитячі садки
5
3,2 на км²
2,3× від середнього по Praha
Здоров’я
10
6,3 на км²
Вище за середнє по Praha
Парки
2
1,3 на км²
Дитячі майданчики
4
2,5 на км²
Нижче за середнє по Praha
Спорт
2
1,3 на км²
Послуги
1
0,63 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
PEMAR
Магазин біля дому
М’ясний магазин
Овочевий магазин
Це всі нанесені на карту місця в Libuš.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Libuš
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Libuš або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.