Мікрорайон· у міській частині Praha 4
Lhotka
Lhotka, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 25 оголошень, з них 4 в оренду і 21 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 141 837 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення25На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж141 837 Kč/м²Медіана, 19 квартир
- Оцінка громадського транспорту73 / 100Дуже добре: медіана 25 об’єктів
- Оцінка інфраструктури84 / 100Медіана 26 об’єктів
- Площа1,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Lhotka
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Lhotka
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 440 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 15 днів | — | |
| 2 | 352 Kč/м² | 31 250 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 391 Kč/м² | 100 000 Kč /міс. | 208 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 182 814 Kč/м² | 4 840 000 Kč | 9 днів | — | |
| 7 | 147 778 Kč/м² | 6 650 000 Kč | 14 днів | −13,7% | |
| 8 | 133 526 Kč/м² | 8 750 000 Kč | 45 днів | −13,4% | |
| 2 | 115 226 Kč/м² | 8 645 000 Kč | 82 дні | — | |
| 3 | 118 958 Kč/м² | 30 450 000 Kč | 167 днів | +1,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Lhotka?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 19 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 19 на продаж | 3,4% | — | 47% |
| 1-кімнатні0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Lhotka
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
440 Kč/м²
Середня половина 440–440 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
15 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Lhotka
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Lhotka
9 автобусних ліній зупиняються в Lhotka, у ранкову годину пік — 87 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
73 / 100
Дуже добре. Медіана 25 об’єктів тут; у половини оцінка 71–75.
Зупинки
3
3 автобусні
Відправлення в годину пік
87
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
9
Плюс 4 нічні лінії
100% території Lhotka — у межах 500 м від зупинки
1% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 612 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Novodvorská, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Novodvorská
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Novodvorská
52 відправлення на годину в пік- 106кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–25 хв
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 910, 913
Chýnovská
30 відправлень на годину в пік- 215кожні 5–15 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913
V Zátiší
5 відправлень на годину в пік- 121кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Zálesí
0 м за межею Lhotka- 113кожні 4–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 904, 910, 913, 960
Sídliště Lhotka
110 м за межею Lhotka- 189кожні 5–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 117кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Лінії
- Автобуси · 9
- 106117121139150189196197215
- Нічні · 4
- 901904910913
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Lhotka
Магазини, школи, лікарі та парки в Lhotka і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
84 / 100
Усе поруч
Медіана 26 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 81 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
100% мають продуктовий магазин у межах 500 м
100% мають дитячий садок у межах 500 м
96% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 26 об’єктів в Lhotka з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
3
2,9 на км²
Їжа та напої
7
6,7 на км²
Нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,96 на км²
Дитячі садки
2
1,9 на км²
Здоров’я
7
6,7 на км²
1,5× від середнього по Praha
Парки
3
2,9 на км²
Дитячі майданчики
5
4,8 на км²
Вище за середнє по Praha
Спорт
5
4,8 на км²
4,6× від середнього по Praha
Послуги
4
3,8 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Večerka: Alkohol, Cigarety, Nápoje
Магазин біля дому
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Lhotka.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Lhotka
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Lhotka або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Libušпівденний схід | південний схід | 5 | 439 Kč/м² | 20 490 Kč | — |
| Modřanyпівдень | південь, за 510 м | 32 | 439 Kč/м² | 26 700 Kč | — |
| Krčпівнічний схід | північний схід | 8 | 444 Kč/м² | 22 250 Kč | — |
| Kamýkпівденний схід | південний схід | 20 | 449 Kč/м² | 21 495 Kč | — |
| Michleпівнічний схід | північний схід, за 610 м | 45 | 469 Kč/м² | 24 809 Kč | — |
| Braníkпівнічний захід | північний захід | 13 | 489 Kč/м² | 23 000 Kč | — |
| Hodkovičkyзахід | захід | 3 | 537 Kč/м² | 22 000 Kč | — |