Мікрорайон· у міській частині Praha 22
Pitkovice
Pitkovice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 41 оголошення, з них 10 в оренду і 31 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 160 403 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення41На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж160 403 Kč/м²Медіана, 21 квартира
- Оцінка громадського транспорту43 / 100Задовільно: медіана 38 об’єктів
- Оцінка інфраструктури36 / 100Медіана 38 об’єктів
- Площа2,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Pitkovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Pitkovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 556 Kč/м² | 22 500 Kč /міс. | 5 днів | — | |
| 4 | 366 Kč/м² | 22 750 Kč /міс. | 7 днів | −21,6% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 170 270 Kč/м² | 6 300 000 Kč | 31 день | −11,9% | |
| 7 | 166 801 Kč/м² | 8 710 579 Kč | 31 день | −2,5% | |
| 5 | 149 462 Kč/м² | 13 900 000 Kč | 72 дні | −3,2% | |
| 5 | 147 222 Kč/м² | 15 900 000 Kč | 339 днів | −7,1% | |
| 6 | 128 829 Kč/м² | 20 425 000 Kč | 62 дні | +9,7% | |
| 3 | 6 175 Kč/м² | 29 979 625 Kč | 198 днів | −31,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Pitkovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування6 в оренду · 22 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 22 на продаж | 3,0% | — | 37% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Pitkovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
366 Kč/м²
Середня половина 355–376 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
7 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Pitkovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Pitkovice
3 автобусні лінії зупиняються в Pitkovice, у ранкову годину пік — 18 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
43 / 100
Задовільно. Медіана 38 об’єктів тут; у половини оцінка 37–44.
Зупинки
3
3 автобусні
Відправлення в годину пік
18
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
3
Плюс 1 нічна лінія
65% території Pitkovice — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 992 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Hříbková, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Hříbková
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Hříbková
9 відправлень на годину в пік- 126кожні 8–15 хв
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Nové Pitkovice
9 відправлень на годину в пік- 126кожні 8–15 хв
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Pitkovice
1 відправлення на годину в пік- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 3
- 126270272
- Нічні · 1
- 906
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Pitkovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Pitkovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
36 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 38 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 28 до 43.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
45% мають продуктовий магазин у межах 500 м
61% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
76% мають парк у межах 500 м
Серед 38 об’єктів в Pitkovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,4 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
1
0,42 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
2
0,83 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,42 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
1
0,42 на км²
Дитячі майданчики
6
2,5 на км²
Нижче за середнє по Praha
Спорт
2
0,83 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Potraviny
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Pitkovice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
2 сусідні райони
Навколо Pitkovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Pitkovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Pitkovice (тут) | 4 | 366 Kč/м² | 22 750 Kč | ||
| Uhříněvesпівнічний схід | північний схід | 18 | 433 Kč/м² | 24 690 Kč | +18,3% |
| Horní Měcholupyпівнічний захід | північний захід, за 870 м | 9 | 467 Kč/м² | 23 490 Kč | +27,6% |