Міська частина
Poruba
Poruba, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 391 оголошення, з них 218 в оренду і 173 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 100 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 72 703 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення391На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж72 703 Kč/м²Медіана, 147 квартир
- Оцінка інфраструктури92 / 100Медіана 385 об’єктів
- Площа13 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Poruba
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Poruba
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 29 | 307 Kč/м² | 11 150 Kč /міс. | 17 днів | +2,3% | |
| 76 | 239 Kč/м² | 13 100 Kč /міс. | 17 днів | −1,6% | |
| 28 | 203 Kč/м² | 15 150 Kč /міс. | 8 днів | −8,1% | |
| 8 | 222 Kč/м² | 18 150 Kč /міс. | 20 днів | −5,1% | |
| 66 | 308 Kč/м² | 18 170 Kč /міс. | 125 днів | +67,4% | |
| На продаж | |||||
| 25 | 85 526 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 45 днів | +2,8% | |
| 56 | 69 464 Kč/м² | 3 700 000 Kč | 36 днів | +0,1% | |
| 58 | 69 322 Kč/м² | 4 625 000 Kč | 38 днів | +5,7% | |
| 12 | 78 480 Kč/м² | 6 492 500 Kč | 37 днів | −1% | |
| 6 | 87 518 Kč/м² | 11 466 446 Kč | 50 днів | +58,7% | |
| 7 | 2 360 Kč/м² | 3 958 000 Kč | 223 дні | +48,7% | |
| 5 | 26 667 Kč/м² | 83 350 000 Kč | 16 днів | −12,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Poruba?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування141 в оренду · 151 на продаж | 3,9% | — | 235 Kč/м² | 72 785 Kč/м² | 141 в оренду · 151 на продаж | 4,2% | 38 днів | 40% |
| 1-кімнатні29 в оренду · 25 на продаж | 4,3% | — | 307 Kč/м² | 85 526 Kč/м² | 29 в оренду · 25 на продаж | 4,4% | 45 днів | 32% |
| 2-кімнатні76 в оренду · 56 на продаж | 4,1% | — | 239 Kč/м² | 69 464 Kč/м² | 76 в оренду · 56 на продаж | 4,3% | 36 днів | 42% |
| 3-кімнатні28 в оренду · 58 на продаж | 3,5% | — | 203 Kč/м² | 69 322 Kč/м² | 28 в оренду · 58 на продаж | 4,1% | 38 днів | 44% |
| 4+ кімнати8 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 12 на продаж | 3,2% | — | 27% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Poruba
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
239 Kč/м²
Середня половина 223–260 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
76
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
37
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Poruba
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Poruba
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Poruba
Магазини, школи, лікарі та парки в Poruba і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
92 / 100
Усе поруч
Медіана 385 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 83 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
96% мають дитячий садок у межах 500 м
93% мають школу у межах 500 м
98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
84% мають парк у межах 500 м
Серед 385 об’єктів в Poruba з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (13,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
50
3,8 на км²
3,3× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
96
7,3 на км²
2,4× від середнього по Ostrava
Школи
42
3,2 на км²
2,9× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
30
2,3 на км²
3,4× від середнього по Ostrava
Здоров’я
83
6,3 на км²
3× від середнього по Ostrava
Парки
19
1,4 на км²
3,4× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
45
3,4 на км²
3,6× від середнього по Ostrava
Спорт
13
0,99 на км²
3,4× від середнього по Ostrava
Послуги
23
1,7 на км²
2,9× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 4 у Poruba
Hruška
Супермаркет · 12 у Poruba
Food shop ostrava
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Poruba
Tesco
Супермаркет
Bistro 56
Пекарня
AlterNativa BAKERY
Пекарня
Усього 50 у Poruba; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Poruba
Міські частини, що межують з Poruba або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Krásné Pole · ПнЗх
- Martinov · ПнСх
- Plesná · Пн
- Polanka nad Odrou · Пд
- Pustkovec · Пн
- Svinov · ПдСх
- Třebovice · Сх
- Hošťálkovice · ПнСх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Poruba
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Poruba | 57 | 232 Kč/м² | 13 100 Kč | 16 днів |
| Poruba-sever | 19 | 260 Kč/м² | 13 250 Kč | 27 днів |