Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 14

Praha-Dolní Počernice

Praha-Dolní Počernice, міська частина у місті Praha, має на ринку 23 оголошення, з них 4 в оренду і 19 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 138 993 Kč/м², на 17% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Dolní Počernice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Dolní Počernice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3400 Kč/м²24 000 Kč /міс.3 дні−14,3%
На продаж
1182 221 Kč/м²6 013 302 Kč84 дні—
4133 627 Kč/м²8 905 122 Kč23 дні−22%
3130 000 Kč/м²10 400 000 Kč122 дні−15,7%
3144 359 Kč/м²16 890 000 Kč23 дні−8,8%
153 922 Kč/м²5 500 000 Kč2 дні—
621 193 Kč/м²10 987 000 Kč109 днів+136,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Dolní Počernice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Dolní Počernice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування3 в оренду · 11 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 11 на продаж———
1-кімнатні0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 4 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Dolní Počernice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Dolní Počernice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

400 Kč/м²

Середня половина 391–426 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

24 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

3 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Dolní Počernice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Dolní Počernice

2 залізничні лінії і 6 автобусних ліній зупиняються в Praha-Dolní Počernice, у ранкову годину пік — 92 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

65 / 100

Дуже добре. Медіана 21 об’єкта тут; у половини оцінка 57–66.

Зупинки

12

1 залізнична · 11 автобусних

Відправлення в годину пік

92

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

8

Плюс 2 нічні лінії

  • 63% території Praha-Dolní Počernice — у межах 500 м від зупинки

  • 34% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dolní Počernice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dolní Počernice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Dolní Počernice

    25 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 7–15 хв
    • 163кожні 10–25 хв
    • 206кожні 15–25 хв
    • 208кожні 25–45 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 224кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 909, 916

  • Nádraží Dolní Počernice

    17 відправлень на годину в пік
    • 109кожні 7–15 хв
    • 206кожні 10–25 хв
    • 208кожні 25–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 916

  • Svatoňovická

    7 відправлень на годину в пік
    • 163кожні 10–25 хв
    • 204кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 909

  • Ke Hrázi

    7 відправлень на годину в пік
    • 224кожні 15 хв
    • 208кожні 25–45 хв

    Завантаження відправлень…

  • Rtyňská

    7 відправлень на годину в пік
    • 163кожні 15–25 хв
    • 204кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 909

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
S1S61
Автобуси · 6
109163204206208224
Нічні · 2
909916

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Dolní Počernice

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Dolní Počernice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

56 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 21 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 41 до 60.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 71% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 71% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 76% мають школу у межах 500 м

  • 76% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 14% мають парк у межах 500 м

Серед 21 об’єкта в Praha-Dolní Počernice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,8 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    2

    0,35 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    10

    1,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    4

    0,69 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    3

    0,52 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    2

    0,35 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,35 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    14

    2,4 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,52 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    2

    0,35 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Dolní Počernice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Praha-Dolní Počernice

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Dolní Počernice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Počernice (тут)3400 Kč/м²24 000 Kč
Praha-Dolní Měcholupyпівденний західпівденний захід, за 350 м9431 Kč/м²23 500 Kč+7,7%
Praha-Štěrboholyпівденний західпівденний захід3436 Kč/м²23 990 Kč+9%
Praha 14північний західпівнічний захід36439 Kč/м²22 625 Kč+9,7%
Praha 20північний східпівнічний схід4468 Kč/м²19 900 Kč+17%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: