Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 15

Praha-Dolní Měcholupy

Praha-Dolní Měcholupy, міська частина у місті Praha, має на ринку 141 оголошення, з них 25 в оренду і 116 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 629 Kč/м², на 19% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Dolní Měcholupy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Dolní Měcholupy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3446 Kč/м²25 000 Kč /міс.8 днів−21,5%
9431 Kč/м²23 500 Kč /міс.3 дні−7,7%
1449 Kč/м²35 000 Kč /міс.191 день—
11301 Kč/м²22 841 Kč /міс.176 днів−23,2%
На продаж
4179 050 Kč/м²2 690 000 Kč52 дні−59,2%
27146 941 Kč/м²7 528 312 Kč29 днів−14,2%
17154 950 Kč/м²11 490 000 Kč44 дні+0,5%
19141 127 Kč/м²16 595 500 Kč133 дні−10,9%
12124 227 Kč/м²19 995 000 Kč426 днів+6,2%
315 077 Kč/м²11 045 177 Kč87 днів+68,2%
132 727 Kč/м²18 000 000 Kč1 000 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Dolní Měcholupy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Dolní Měcholupy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування13 в оренду · 104 на продаж5,5%—440 Kč/м²106 007 Kč/м²13 в оренду · 104 на продаж3,2%43 дні38%
1-кімнатні3 в оренду · 41 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 41 на продаж——40%
2-кімнатні9 в оренду · 27 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 27 на продаж3,4%—41%
3-кімнатні1 в оренду · 17 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 17 на продаж3,0%—33%
4+ кімнати0 в оренду · 19 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 19 на продаж——33%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Dolní Měcholupy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Dolní Měcholupy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

431 Kč/м²

Середня половина 413–441 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

9

Медіанний час на ринку

3 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

1

11,1% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Dolní Měcholupy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Dolní Měcholupy

10 автобусних ліній зупиняються в Praha-Dolní Měcholupy, у ранкову годину пік — 72 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

57 / 100

Добре. Медіана 138 об’єктів тут; у половини оцінка 55–58.

Зупинки

9

9 автобусних

Відправлення в годину пік

72

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

10

Плюс 2 нічні лінії

  • 77% території Praha-Dolní Měcholupy — у межах 500 м від зупинки

  • 22% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 009 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dolní Měcholupy, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dolní Měcholupy

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Dolní Měcholupy

    16 відправлень на годину в пік
    • 111кожні 10–30 хв
    • 229кожні 25–45 хв
    • 366кожні 25 хв–2 год
    • 204кожні 30 хв
    • 364кожні 45–75 хв
    • 252кожні 2 год
    • 329кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 908

  • K Dubečku

    11 відправлень на годину в пік
    • 111кожні 10–30 хв
    • 240кожні 15–25 хв
    • 329кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908

  • Dolnoměcholupská

    9 відправлень на годину в пік
    • 229кожні 25–45 хв
    • 366кожні 25 хв–2 год
    • 204кожні 30 хв
    • 364кожні 45–75 хв
    • 252кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Kutnohorská

    9 відправлень на годину в пік
    • 229кожні 25–45 хв
    • 366кожні 25 хв–2 год
    • 204кожні 30 хв
    • 364кожні 45–75 хв
    • 252кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Kardausova

    8 відправлень на годину в пік
    • 173кожні 15–25 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 229кожні 1 год
    • 252кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 10
101111173204229240252329364366
Нічні · 2
903908

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Dolní Měcholupy

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Dolní Měcholupy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

66 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 138 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 64 до 67.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 91% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 38% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 80% мають школу у межах 500 м

  • 95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 92% мають парк у межах 500 м

Серед 138 об’єктів в Praha-Dolní Měcholupy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    4

    0,86 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    7

    1,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    1

    0,21 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    2

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    4

    0,86 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    4

    0,86 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,64 на км²

  • Послуги

    2

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • PENNY

    Супермаркет

  • Mini Market

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому

  • Potraviny mini market

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Dolní Měcholupy.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Praha-Dolní Měcholupy

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Dolní Měcholupy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Počerniceпівнічний східпівнічний схід, за 350 м3400 Kč/м²24 000 Kč−7,2%
Praha 22південний східпівденний схід22423 Kč/м²24 000 Kč−1,9%
Praha-Dolní Měcholupy (тут)9431 Kč/м²23 500 Kč
Praha-Štěrboholyпівнічпівніч3436 Kč/м²23 990 Kč+1,2%
Praha 14північпівніч, за 590 м36439 Kč/м²22 625 Kč+1,9%
Praha 10західзахід, за 800 м193445 Kč/м²25 990 Kč+3,2%
Praha 15західзахід36457 Kč/м²23 000 Kč+6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: