Міська частина· Praha 15
Praha-Dubeč
Praha-Dubeč, міська частина у місті Praha, має на ринку 35 оголошень, з них 6 в оренду і 29 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 42 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 42% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 159 241 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення35На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж159 241 Kč/м²Медіана, 7 квартир
- Оцінка громадського транспорту49 / 100Задовільно: медіана 26 об’єктів
- Оцінка інфраструктури41 / 100Медіана 26 об’єктів
- Площа8,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Dubeč
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Dubeč
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 583 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 58 днів | — | |
| 2 | 538 Kč/м² | 22 250 Kč /міс. | 30 днів | — | |
| 3 | 262 Kč/м² | 42 000 Kč /міс. | 146 днів | −33,2% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 165 500 Kč/м² | 9 599 000 Kč | 98 днів | −3,3% | |
| 4 | 131 489 Kč/м² | 10 695 000 Kč | 63 дні | −14,7% | |
| 13 | 127 891 Kč/м² | 11 990 000 Kč | 121 день | +9,4% | |
| 6 | 4 584 Kč/м² | 11 990 000 Kč | 131 день | −48,9% | |
| 1 | 141 290 Kč/м² | 19 498 000 Kč | 338 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Dubeč?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Dubeč
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
538 Kč/м²
Середня половина 524–551 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
30 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Dubeč
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Dubeč
4 автобусні лінії зупиняються в Praha-Dubeč, у ранкову годину пік — 65 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
49 / 100
Задовільно. Медіана 26 об’єктів тут; у половини оцінка 16–49.
Зупинки
7
7 автобусних
Відправлення в годину пік
65
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
4
Плюс 1 нічна лінія
28% території Praha-Dubeč — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dubeček, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dubeček
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Dubeček
13 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Lázeňka
13 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Za Pavilonem
13 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Škola Dubeč
12 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Dubeč
10 відправлень на годину в пік- 111кожні 10–30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Лінії
- Автобуси · 4
- 111228240329
- Нічні · 1
- 908
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Dubeč
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Dubeč і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
41 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 26 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 23 до 65.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
69% мають продуктовий магазин у межах 500 м
54% мають дитячий садок у межах 500 м
31% мають школу у межах 500 м
31% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
39% мають парк у межах 500 м
Серед 26 об’єктів в Praha-Dubeč з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (8,6 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
3
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
6
0,7 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,12 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
3
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
3
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
4
0,47 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
6
0,7 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,12 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Послуги
2
0,23 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Daspek
Пекарня
Potraviny Lucky Star
Магазин біля дому
Tesco Expres
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Dubeč.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Praha-Dubeč
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Dubeč або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní Počerniceпівніч | північ | 3 | 400 Kč/м² | 24 000 Kč | — |
| Praha 22південь | південь | 22 | 423 Kč/м² | 24 000 Kč | — |
| Praha-Dolní Měcholupyзахід | захід | 9 | 431 Kč/м² | 23 500 Kč | — |
| Praha-Štěrboholyзахід | захід | 3 | 436 Kč/м² | 23 990 Kč | — |
| Praha 14північний захід | північний захід, за 270 м | 36 | 439 Kč/м² | 22 625 Kč | — |
| Praha 15захід | захід, за 520 м | 36 | 457 Kč/м² | 23 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Praha-Běchovice · ПнСх
- Praha-Koloděje · Сх