Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 22

Praha-Kolovraty

Praha-Kolovraty, міська частина у місті Praha, має на ринку 24 оголошення, з них 6 в оренду і 18 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 121 202 Kč/м², на 28% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Kolovraty

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Kolovraty

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
1385 Kč/м²20 000 Kč /міс.менше доби—
2279 Kč/м²29 186 Kč /міс.14 днів—
1420 Kč/м²42 000 Kč /міс.12 днів—
2354 Kč/м²16 000 Kč /міс.14 днів—
На продаж
1121 202 Kč/м²11 999 000 Kč24 дні—
1119 752 Kč/м²14 490 000 Kč169 днів—
693 510 Kč/м²17 845 000 Kč46 днів−20,4%
6241 Kč/м²760 828 Kč388 днів−97,3%
143 352 Kč/м²7 890 000 Kč34 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Kolovraty?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Kolovraty за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування3 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні1 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 0 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 1 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Kolovraty

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Kolovraty

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

385 Kč/м²

Середня половина 385–385 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

20 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

1

Медіанний час на ринку

менше доби

Від першої публікації в джерелі

Тренди накопичуються щодня

Для категорії «2-кімнатні квартири в оренду» у Praha-Kolovraty Bytky поки має ринкові дані лише за один день (15 жовт. 2026 р.). Медіани та кількість пропозицій ми записуємо щоночі. Нові оголошення, зняття з публікації та зниження цін рахуємо з другого дня, коли з’являються графіки; історія поступово зростає до року.

Зараз

Що відбувається в Praha-Kolovraty

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Kolovraty

2 залізничні лінії і 3 автобусні лінії зупиняються в Praha-Kolovraty, у ранкову годину пік — 57 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

63 / 100

Добре. Медіана 20 об’єктів тут; у половини оцінка 46–69.

Зупинки

10

1 залізнична · 9 автобусних

Відправлення в годину пік

57

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 54% території Praha-Kolovraty — у межах 500 м від зупинки

  • 31% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 988 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Škola Kolovraty, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Škola Kolovraty

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Škola Kolovraty

    14 відправлень на годину в пік
    • XS9кожні 10–20 хв
    • 227кожні 15–45 хв
    • 226кожні 20–45 хв
    • 383кожні 1 год–75 хв

    Завантаження відправлень…

  • Tehovičky

    13 відправлень на годину в пік
    • XS9кожні 10–20 хв
    • 227кожні 15–45 хв
    • 226кожні 20–45 хв

    Завантаження відправлень…

  • Kolovraty

    7 відправлень на годину в пік
    • 227кожні 15–45 хв
    • 226кожні 20–45 хв
    • 383кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Nad Dvorem

    5 відправлень на годину в пік
    • 227кожні 15–45 хв
    • 383кожні 1 год–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 906

  • Nad Parkánem

    5 відправлень на годину в пік
    • 227кожні 15–45 хв
    • 383кожні 1 год–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 906

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
R49S9
Автобуси · 3
226227383
Нічні · 1
906

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Kolovraty

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Kolovraty і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

63 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 20 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 50 до 70.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 45% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 65% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 65% мають школу у межах 500 м

  • 60% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 90% мають парк у межах 500 м

Серед 20 об’єктів в Praha-Kolovraty з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6,5 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    1

    0,15 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    4

    0,62 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    5

    0,77 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    4

    0,62 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    4

    0,62 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    13

    2 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    11

    1,7 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    4

    0,62 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    1

    0,15 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Kolovraty.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Praha-Kolovraty

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Kolovraty або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 22північний західпівнічний захід22423 Kč/м²24 000 Kč—
Praha-Beniceзахідзахід3460 Kč/м²28 000 Kč—

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

1 мікрорайон

Мікрорайони в Praha-Kolovraty

Жоден мікрорайон не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

Райони: