Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 17

Praha-Zličín

Praha-Zličín, міська частина у місті Praha, має на ринку 135 оголошень, з них 86 в оренду і 49 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 095 Kč на місяць з усіма платежами, на 14% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 171 286 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Zličín

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Zličín

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
7534 Kč/м²18 000 Kč /міс.3 дні−6%
12445 Kč/м²23 095 Kč /міс.18 днів−4,7%
13404 Kč/м²33 000 Kč /міс.10 днів−4%
3415 Kč/м²31 990 Kč /міс.3 дні−7%
1333 Kč/м²35 000 Kč /міс.1 день—
140 Kč/м²200 000 Kč /міс.9 днів—
46205 Kč/м²58 355 Kč /міс.251 день−47,7%
На продаж
9196 452 Kč/м²6 490 000 Kč20 днів+1,4%
13176 275 Kč/м²8 990 000 Kč9 днів+2,9%
8166 700 Kč/м²12 570 000 Kč15 днів+8,1%
2154 741 Kč/м²17 950 000 Kč256 днів—
5140 909 Kč/м²27 900 000 Kč15 днів+20,5%
8195 Kč/м²7 809 360 Kč161 день−97,8%
19 900 Kč/м²990 000 Kč158 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Zličín?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Zličín за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування35 в оренду · 32 на продаж3,1%—461 Kč/м²179 775 Kč/м²35 в оренду · 32 на продаж3,1%14 днів28%
1-кімнатні7 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 9 на продаж———
2-кімнатні12 в оренду · 13 на продаж3,0%—445 Kč/м²176 275 Kč/м²12 в оренду · 13 на продаж3,1%9 днів23%
3-кімнатні13 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———13 в оренду · 8 на продаж———
4+ кімнати3 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Zličín

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Zličín

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

445 Kč/м²

Середня половина 409–473 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 095 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

12

Медіанний час на ринку

18 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Zličín

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Zličín

Метро B, 1 залізнична лінія і 25 автобусних ліній зупиняються в Praha-Zličín, у ранкову годину пік — 185 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

69 / 100

Дуже добре. Медіана 130 об’єктів тут; у половини оцінка 58–75.

Зупинки

14

1 станція метро · 1 залізнична · 13 автобусних

Відправлення в годину пік

185

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

27

Плюс 3 нічні лінії

  • 71% території Praha-Zličín — у межах 500 м від зупинки

  • 39% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zličín, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zličín

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Zličín

    77 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 180кожні 5–6 хв
    • 100кожні 15 хв
    • 130кожні 15–25 хв
    • 249кожні 15–30 хв
    • 306кожні 15–25 хв
    • 304кожні 20–30 хв
    • 246кожні 15–30 хв
    • ще 16

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Depo Zličín

    18 відправлень на годину в пік
    • 307кожні 15–45 хв
    • 347кожні 15 хв–1 год
    • 310кожні 25 хв–1 год
    • 336кожні 25–45 хв
    • 311кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30 хв–1 год
    • 309кожні 1–2 год
    • 358кожні 1 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 952

  • Halenkovská

    17 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 306кожні 10–25 хв
    • 214кожні 1 год
    • 279кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Sídliště Zličín

    15 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 306кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Strojírenská

    10 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 214кожні 1 год
    • 279кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
B
Поїзди · 1
S65
Автобуси · 25
100130180214246249279304305306307308309310311324336347358380384386404415
Показати ще 1
417
Нічні · 3
904952957

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Zličín

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Zličín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

75 / 100

Усе поруч

Медіана 130 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 64 до 80.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 88% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 50% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 62% мають школу у межах 500 м

  • 63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 94% мають парк у межах 500 м

Серед 130 об’єктів в Praha-Zličín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (7,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    12

    1,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    28

    3,9 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    3

    0,42 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    3

    0,42 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    9

    1,3 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    5

    0,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    16

    2,2 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,14 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    9

    1,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Můj obchod Potraviny Hrozenkovská

    Магазин біля дому

  • ASU Market

    Магазин біля дому

  • Fiala - Praha s.r.o.

    Пекарня

  • MasoJIKO

    М’ясний магазин

  • minit

    Пекарня

  • Pekárna Kabát

    Пекарня

Усього 12 у Praha-Zličín; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Praha-Zličín

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Zličín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Hostiviceпівнічний західпівнічний захід8317 Kč/м²24 745 Kč−28,8%
Praha 6північний східпівнічний схід146444 Kč/м²27 000 Kč−0,2%
Praha-Zličín (тут)12445 Kč/м²23 095 Kč
Praha 13південний східпівденний схід46453 Kč/м²24 490 Kč+1,8%
Praha 17східсхід20474 Kč/м²23 050 Kč+6,5%
Litoviceпівнічний західпівнічний захід5479 Kč/м²24 840 Kč+7,6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

3 мікрорайони

Мікрорайони в Praha-Zličín

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Třebonice6472 Kč/м²27 200 Kč17 днів
Zličín7410 Kč/м²22 000 Kč10 днів

Менше пропозицій такого типу: