Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 13, Praha-Zličín і Praha-Řeporyje

Třebonice

Třebonice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 52 оголошення, з них 29 в оренду і 23 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 200 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 120 105 Kč/м², на 28% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Třebonice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Třebonice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
5621 Kč/м²20 000 Kč /міс.3 дні+9,3%
6472 Kč/м²27 200 Kč /міс.17 днів+1,1%
17223 Kč/м²52 705 Kč /міс.303 дні−43,1%
На продаж
6154 870 Kč/м²4 334 500 Kč39 днів−20,1%
3120 105 Kč/м²6 846 000 Kč19 днів−29,9%
463 627 Kč/м²5 076 000 Kč9 днів−58,7%
4192 832 Kč/м²21 790 000 Kč29 днів+21,8%
4123 121 Kč/м²17 390 000 Kč131 день+5,3%
2514 Kč/м²2 740 000 Kč75 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Třebonice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Třebonice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування11 в оренду · 17 на продажЗамало оголошень———11 в оренду · 17 на продаж——8%
1-кімнатні5 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 6 на продаж———
2-кімнатні6 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 3 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Třebonice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Třebonice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

472 Kč/м²

Середня половина 458–474 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 200 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

6

Медіанний час на ринку

17 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Třebonice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Třebonice

Метро B і 24 автобусні лінії зупиняються в Třebonice, у ранкову годину пік — 106 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

94 / 100

Відмінно. Медіана 50 об’єктів тут; у половини оцінка 48–99.

Зупинки

5

1 станція метро · 5 автобусних

Відправлення в годину пік

106

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

25

Плюс 4 нічні лінії

  • 62% території Třebonice — у межах 500 м від зупинки

  • 36% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zličín, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zličín

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Zličín

    77 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 180кожні 5–6 хв
    • 100кожні 15 хв
    • 130кожні 15–25 хв
    • 249кожні 15–30 хв
    • 306кожні 15–25 хв
    • 304кожні 20–30 хв
    • 246кожні 15–30 хв
    • ще 16

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Depo Zličín

    18 відправлень на годину в пік
    • 307кожні 15–45 хв
    • 347кожні 15 хв–1 год
    • 310кожні 25 хв–1 год
    • 336кожні 25–45 хв
    • 311кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30 хв–1 год
    • 309кожні 1–2 год
    • 358кожні 1 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 952

  • Obchodní centrum Zličín

    5 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 10–15 хв

    Завантаження відправлень…

  • Obchodní centrum Sárská

    4 відправлення на годину в пік
    • 130кожні 30–45 хв
    • 246кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Třebonice

    3 відправлення на годину в пік
    • 174кожні 25–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
B
Автобуси · 24
100130174180246249304305306307308309310311324336347358380384386404415417
Нічні · 4
902904952957

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Třebonice

Магазини, школи, лікарі та парки в Třebonice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

81 / 100

Усе поруч

Медіана 50 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 80 до 84.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 92% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 62% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 44% мають школу у межах 500 м

  • 92% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 92% мають парк у межах 500 м

Серед 50 об’єктів в Třebonice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (4,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    8

    1,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    25

    5,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    0

    На карті немає

  • Дитячі садки

    1

    0,22 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    9

    2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,44 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    5

    1,1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    0

    На карті немає

  • Послуги

    11

    2,4 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет

  • Fiala - Praha s.r.o.

    Пекарня

  • MasoJIKO

    М’ясний магазин

  • minit

    Пекарня

  • Pekárna Kabát

    Пекарня

  • QMak Potraviny

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Třebonice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Třebonice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Třebonice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Zličínпівнічпівніч7410 Kč/м²22 000 Kč−13,1%
Stodůlkyсхідсхід45453 Kč/м²24 000 Kč−4%
Řeporyjeпівденний східпівденний схід9468 Kč/м²26 836 Kč−0,8%
Třebonice (тут)6472 Kč/м²27 200 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: