Мікрорайон· у міській частині Brno-Královo Pole
Sadová
Sadová, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 27 оголошень, з них 13 в оренду і 14 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 17% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 167 903 Kč/м², на 24% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення27На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду26 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж167 903 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка інфраструктури81 / 100Медіана 23 об’єктів
- Площа2,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Sadová
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Sadová
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 483 Kč/м² | 15 900 Kč /міс. | 10 днів | −3,4% | |
| 3 | 448 Kč/м² | 26 000 Kč /міс. | 2 дні | +11,4% | |
| 2 | 357 Kč/м² | 28 650 Kč /міс. | 22 дні | — | |
| 1 | 3 Kč/м² | 2 500 Kč /міс. | 38 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 93 939 Kč/м² | 3 100 000 Kč | 10 днів | — | |
| 3 | 179 681 Kč/м² | 16 890 000 Kč | 45 днів | +45,8% | |
| 3 | 58 667 Kč/м² | 4 400 000 Kč | 76 днів | −35,1% | |
| 4 | 1 410 Kč/м² | 1 699 795 Kč | 37 днів | −34,4% | |
| 1 | 93 939 Kč/м² | 3 100 000 Kč | 10 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Sadová?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Sadová
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
448 Kč/м²
Середня половина 433–458 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
26 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
2 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Sadová
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Sadová
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Sadová
Магазини, школи, лікарі та парки в Sadová і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
81 / 100
Усе поруч
Медіана 23 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 74 до 81.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
96% мають продуктовий магазин у межах 500 м
96% мають дитячий садок у межах 500 м
17% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
91% мають парк у межах 500 м
Серед 23 об’єктів в Sadová з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,8 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
1
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
3
1,1 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,35 на км²
Здоров’я
1
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
2
0,71 на км²
Дитячі майданчики
7
2,5 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Sadová.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Sadová
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Sadová або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáпівденний схід | південний схід | 5 | 325 Kč/м² | 21 800 Kč | −27,5% |
| Ponavaпівдень | південь, за 540 м | 16 | 397 Kč/м² | 24 500 Kč | −11,4% |
| Královo Poleпівденний захід | південний захід | 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč | −10,3% |
| Černá Poleпівдень | південь, за 560 м | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | −9,2% |
| Řečkoviceпівнічний захід | північний захід | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | −7,4% |
| Sadová (тут) | 3 | 448 Kč/м² | 26 000 Kč |